Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBT79791

Dambruggestraat 283 2060 Anvers

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RBT79791

  • 5 Chambre(s)
  • 378 m²
  • 5 Salle(s) de bain
Dambruggestraat 283 2060 Anvers
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Description

Deze goed onderhouden en recent gerenoveerde opbrengsteigendom bevindt zich in de Dambruggestraat 283 te Antwerpen, een residentieel gebied in postcode 2060. Het gebouw bestaat uit meerdere verhuureenheden en is geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel en aantrekkelijk rendement. Het pand verkeert in uitstekende staat van onderhoud en beschikt over een solide indeling die bestaat uit commerciële en residentiële ruimtes. Op de begane grond is er een ruim handelspand met aansluitende koer, een multifunctionele achterruimte en een afzonderlijke studio, ideaal voor verschillende gebruiksmogelijkheden. Boven bevinden zich twee verdiepingen met telkens twee goed onderhouden één-slaapkamerappartementen, elk in uitstekende staat. Alle units beschikken over aparte kelderruimtes en afzonderlijke meters voor nutsvoorzieningen zoals gas en elektriciteit, wat het beheer vergemakkelijkt. De woning is voorzien van alle nodige nutsvoorzieningen en heeft conform keuringsverslagen voor de elektrische installaties. Het gebouw biedt in totaal vijf slaapkamers en vijf badkamers, wat het geschikt maakt voor verschillende woon- of verhuurmogelijkheden. De locatie ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied, binnen een woongebied dat geschikt is voor residentieel gebruik, en is goed bereikbaar met aansluitingen voor water, gas en elektriciteit.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 865 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

5

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Surface totale du terrain

170 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

244 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT79791 Réf. vendeur: 4082036 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mooie Bambino

549 m 5' 1,2 km 2' 33'' 549 m 7' 549 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Henricus

163 m 32'' 163 m 23'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Henricus

163 m 32'' 163 m 23'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Écoles secondaires

Sint-Agnesinstituut

163 m 32'' 163 m 23'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,4 km 2' 59''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,4 km 2' 59''

Bus

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

312 m 4'

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

324 m 4'

De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12

540 m 6'

Trams

De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal Station

408 m 5'

De Lijn - 12 - Centraal Station - Schijnpoort

447 m 5'

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

724 m 3' 1,1 km 2' 19'' 533 m 8' 642 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,3 km 22' 7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Trapstraat

449 m 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Amandus

289 m 57'' 289 m 3' 289 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Oranje

111 m 1' 19''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk

236 m 47'' 613 m 1' 27'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Aldi Antwerpen

341 m 1' 8'' 341 m 49'' 341 m 4' 341 m 4'

Carrefour Express Gummarus

509 m 1' 41'' 509 m 1' 13'' 487 m 6' 487 m 6'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,6 km 9'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Mooie Bambino" à 7 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Henricus", à seulement 1 minute à vélo."Sint-Agnesinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gummarus" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal Station, De Lijn - 12 - Centraal Station - Schijnpoort avec une station située à 5 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats, De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12 avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Trapstraat") est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Amandus" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.La station "Donkey - Antwerp Oranje" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 9 minutes de route.

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