Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBT82836

Van Aerdtstraat 20 2060 Anvers

795 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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  • 4 Chambre(s)
  • 235 m²
  • 4 Salle(s) de bain
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Description

Située au 20 Van Aerdtstraat, à Antwerp, cette propriété entièrement rénovée offre un excellent potentiel d'investissement. Construite en 1905, cette bâtisse se distingue par sa restauration récente qui a conservé ses éléments authentiques tout en lui conférant une touche moderne. La propriété se compose d’un duplex sur deux niveaux avec plusieurs unités, dont une vaste surface de 73 m² avec jardin, idéale pour une location ou une occupation résidentielle. L’habitation comprend quatre chambres réparties sur quatre étages, avec un total de quatre salles de bain. L’agencement intérieur privilégie la luminosité naturelle grâce à ses deux façades et une orientation sud. La rénovation a été réalisée avec soin, intégrant du double vitrage pour une meilleure isolation et un système électrique conforme. La propriété dispose également d'une climatisation non installée, et est équipée de tous les systèmes nécessaires pour une utilisation immédiate. Située dans la Natiewijk, un quartier en pleine mutation, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de ParK Spoor Noord, du Eilandje, ainsi que des stations de transports en commun. La zone est caractérisée par une forte dynamique de projets urbains, avec des accès facilités à divers services, commerces et loisirs. La disponibilité immédiate permet une prise en main rapide pour tout futur propriétaire ou investisseur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1905

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Surface totale du terrain

71 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

139 kWh/m²/an

Référence PEB

202304280002844377

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT82836 Réf. vendeur: 25TK1272 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klavertje Vier

534 m 2' 8'' 520 m 1' 2'' 534 m 6' 534 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Henricus

588 m 1' 57'' 989 m 2' 7'' 586 m 7' 586 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Henricus

588 m 1' 57'' 989 m 2' 7'' 586 m 7' 586 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Agnesinstituut

588 m 1' 57'' 989 m 2' 7'' 586 m 7' 586 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,6 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,6 km 4'

Bus

De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen

216 m 2' 35''

De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12

216 m 2' 35''

De Lijn - 72 - Putte - Kapellen - Ekeren - Antwerpen

216 m 2' 35''

Trams

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

416 m 5'

De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis)

416 m 5'

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

1,2 km 4' 1,3 km 2' 16'' 883 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,4 km 20' 6,8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Sint Jansplein

775 m 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Amandus

292 m 58'' 289 m 3' 289 m 3'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Fod Financiën

223 m 2' 40''

Supermarchés

Lidl Antwerpen

220 m 44'' 621 m 1' 9'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Aldi Antwerpen

398 m 1' 19'' 800 m 1' 33'' 398 m 5' 398 m 5'

Albert Heijn - Antwerpen

715 m 2' 58'' 1,2 km 2' 19'' 571 m 7' 571 m 7'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

9,2 km 9'

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Sint Jansplein") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 4 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Fod Financiën".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Amandus".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Agnesinstituut" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Henricus", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Klavertje Vier" à 6 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis), De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem avec une station située à 5 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen, De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12, De Lijn - 72 - Putte - Kapellen - Ekeren - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Antwerpen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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