Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBU16444

Lange Zavelstraat 72 2060 Anvers

345 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBU16444

  • 4 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 4 Salle(s) de bain
Lange Zavelstraat 72 2060 Anvers
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Anvers ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette propriété située au 72 Lange Zavelstraat à Anvers est une bâtisse construite en 1910, comprenant quatre unités locatives réparties sur un terrain de 44 m². La structure offre une configuration comprenant quatre salles de bains et quatre toilettes, avec quatre chambres à coucher. L’orientation principale de la façade est ouest, ce qui peut contribuer à un éclairage naturel agréable dans les espaces de vie. La propriété n’est pas équipée d’un ascenseur et ne dispose pas de garage ou de parking intégré. L’immeuble est divisé en quatre unités, dont le rez-de-chaussée était auparavant destiné à une activité commerciale. Actuellement, toutes les unités sont louées, générant un revenu annuel de 18 780 €, ce qui représente un rendement net d’environ 4,42 %. La majorité des appartements ont un label énergétique C (EPC), avec une consommation annuelle de 334 kWh/m², et deux d'entre eux ont déjà été rénovés pour répondre aux normes modernes en matière d’énergie. La troisième unité nécessite une rénovation, offrant ainsi une opportunité de valorisation après travaux. Située dans un quartier central à Anvers, cette propriété bénéficie d’une proximité immédiate avec des stations de métro, une grande surface commerciale et un charmant petit place. La localisation garantit une excellente accessibilité et attire une clientèle locative potentielle variée. La bâtisse est prête à être occupée immédiatement, avec une disponibilité flexible, ce qui en fait une option intéressante pour un investisseur recherchant un rendement stable dans une zone résidentielle prisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 1 065 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1910

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

4 m

Surface totale du terrain

44 m²

Surface constructible

44 m²

Profondeur du terrain

12 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

334 kWh/m²/an

Référence PEB

3574142-RES-1

Date de validité PEB

16/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU16444 Réf. vendeur: 259450 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bethlehem

59 m 11'' 970 m 2' 19'' 59 m 42'' 59 m 42''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Het Atelier

60 m 12'' 60 m 8'' 60 m 43'' 60 m 43''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Het Atelier

60 m 12'' 60 m 8'' 60 m 43'' 60 m 43''

Écoles secondaires

Panorama

430 m 2' 9'' 1,5 km 4' 430 m 5' 430 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,5 km 2' 42''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,5 km 2' 42''

Bus

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

487 m 6'

De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen

750 m 9'

De Lijn - X41 - Snelbus Turnhout - Malle - Zoersel - Antwerpen

750 m 9'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

386 m 5'

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

386 m 5'

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

1 km 5' 1,8 km 4' 724 m 11' 1 km 12'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,7 km 18' 7,1 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Radisson Blu Astrid Hotel, Antwerp

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Van Gogh

139 m 27'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Van Goghplein

140 m 1' 40''

Supermarchés

Albert Heijn - Antwerpen

198 m 45'' 214 m 30'' 198 m 2' 23'' 198 m 2' 23''

Delhaize Criée

817 m 4' 1,8 km 4' 665 m 8' 665 m 8'

Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat

684 m 2' 17'' 1,2 km 2' 41'' 517 m 8' 684 m 8'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,7 km 8'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - X41 - Snelbus Turnhout - Malle - Zoersel - Antwerpen, De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen avec une station située à 9 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bethlehem" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Panorama" à 5 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Het Atelier", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Antwerpen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Criée" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 8 minutes de route.

Villes proches

Termonde se trouve à 35 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Bergen op Zoom se trouve à 30 minutes en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Radisson Blu Astrid Hotel, Antwerp") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Zone Van Gogh", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.La station "Donkey - Antwerp Van Goghplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 3 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 8 minutes.La gare de train la plus proche est "Anvers-Central / Antwerpen-Centraal" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler