Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBU16451

Marnixstraat 13 2060 Anvers

800 000 €

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RBU16451

  • 4 Chambre(s)
  • 198 m²
  • 4 Salle(s) de bain
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Description

Située au 13 Marnixstraat à Anvers, cette propriété d'investissement se compose de quatre appartements modernes et entièrement rénovés, répartis sur quatre niveaux. Chaque appartement dispose d'une superficie comprise entre 47 et 55 m², avec une configuration comprenant une salle de séjour, une cuisine équipée, une salle de bain et une chambre à coucher. La majorité des appartements disposent également d’une pièce supplémentaire ou d’un espace de stockage en zolder. La propriété est prête à accueillir de nouveaux locataires ou à être occupée immédiatement. L’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier dynamique, à proximité immédiate de l’Eilandje et du parc Spoor Noord, des zones très prisées pour leur offre de loisirs, restaurants et activités culturelles. La localisation offre également de bonnes connexions avec le centre-ville d’Anvers ainsi que les principales voies d’accès routières. La proximité des transports en commun facilite les déplacements quotidiens dans la ville et ses environs. Ce bien présente un intérêt particulier pour les investisseurs grâce à sa configuration en plusieurs unités locatives, son état récent, et sa mise en service prête à l’emploi. Il dispose de compteurs d’eau, de gaz et d’électricité séparés, ce qui facilite la gestion locative. La propriété possède un score énergétique D avec une consommation primaire estimée à 54 kWh/m² par an, certifiant un bon niveau d’efficacité énergétique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 800 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

4

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

54 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU16451 Réf. vendeur: 259448 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mooie Bambino

670 m 5' 1,4 km 3' 532 m 8' 670 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Henricus

353 m 1' 10'' 353 m 50'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Henricus

353 m 1' 10'' 353 m 50'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Agnesinstituut

353 m 1' 10'' 353 m 50'' 353 m 4' 353 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,6 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,6 km 3'

Bus

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

434 m 5'

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

493 m 6'

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef

486 m 6'

Trams

De Lijn - 12 - Centraal Station - Schijnpoort

516 m 6'

De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal Station

524 m 6'

Gares

Anvers-Dam / Antwerpen-Dam

869 m 4' 1,3 km 2' 46'' 643 m 10' 787 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,4 km 20' 7,2 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Sint Jansplein

614 m 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Amandus

120 m 24'' 120 m 1' 27'' 120 m 1' 27''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Lange Dijk

101 m 1' 12''

Supermarchés

Aldi Antwerpen

282 m 56'' 531 m 1' 16'' 282 m 3' 282 m 3'

Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk

334 m 1' 6'' 803 m 1' 55'' 334 m 4' 334 m 4'

Lidl Antwerpen

352 m 1' 10'' 710 m 1' 40'' 352 m 4' 352 m 4'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,8 km 9'

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal Station, De Lijn - 12 - Centraal Station - Schijnpoort avec une station située à 6 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats, De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

"Mooie Bambino" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Henricus", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Agnesinstituut" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Amandus" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Sint Jansplein") est à seulement 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Anvers-Dam / Antwerpen-Dam") est située à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Velo Antwerpen - Lange Dijk".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 3 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Antwerpen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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