Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBU16487

Lange Kongostraat 66 2060 Anvers

349 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU16487

  • 3 Chambre(s)
  • 81 m²
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété située au 66 Lange Kongostraat, à Antwerp, est un immeuble construit en 1899, actuellement en état de rénovation. Elle est composée de trois appartements indépendants, chacun d'une superficie habitable d'environ 27 m², comprenant une chambre avec salle de bain attenante et un séjour avec cuisine ouverte. La disposition des logements permet une utilisation résidentielle ou locative, avec un potentiel d’investissement intéressant. L'immeuble possède deux façades orientées à l’est, sur un terrain de 40 m². Chaque appartement est équipé d’une chaudière au gaz pour le chauffage, et l’installation électrique a été certifiée conforme. Le bâtiment bénéficie également de raccordements aux services essentiels tels que l’eau, l’électricité et le gaz. L’état général nécessite des travaux de rénovation, notamment pour le logement au rez-de-chaussée qui possède un label énergétique F, tandis que les deux autres appartements ont un label D. Ces améliorations sont réalisables par des travaux d’isolation ou de rénovation légers. Située à proximité du parc Spoor Oost, cette propriété se trouve dans un quartier résidentiel avec un bon accès aux transports en commun, aux commerces, au Sportpaleis et aux principales voies rapides d’Antwerp. La localisation garantit une accessibilité immédiate aux différentes infrastructures urbaines, tout en étant dans un secteur qui offre un cadre de vie agréable. La mise à disposition est immédiate, ce qui permet une reprise rapide pour un projet résidentiel ou locatif.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

40 m²

Surface constructible

40 m²

Profondeur du terrain

8 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

609 kWh/m²/an

Référence PEB

20240514-0002924211-RES-1

Date de validité PEB

14/05/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU16487 Réf. vendeur: 259449 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Yasmijntje

418 m 1' 23'' 418 m 45'' 418 m 5' 418 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Maria

58 m 11'' 58 m 8'' 58 m 42'' 58 m 42''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maria

58 m 11'' 58 m 8'' 58 m 42'' 58 m 42''

Écoles secondaires

De Resonant

369 m 1' 13'' 369 m 48'' 369 m 4' 369 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

825 m 1' 16''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

825 m 1' 16''

Bus

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

205 m 2' 27''

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

205 m 2' 27''

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

307 m 4'

Trams

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

736 m 9'

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

736 m 9'

Gares

Anvers-Dam / Antwerpen-Dam

1,7 km 10' 2,2 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,4 km 15' 6,5 km 7' 3,8 km 32'

Bornes de recharge

Pothoekstraat

317 m 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Pothoekstraat

382 m 1' 16'' 382 m 5' 382 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Borgerhout Vlag

144 m 1' 43''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Park Spoor

769 m 2' 53'' 769 m 1' 11'' 769 m 9' 769 m 9'

Lidl Antwerpen

951 m 3' 2,1 km 2' 25'' 602 m 11' 933 m 11'

Albert Heijn - Antwerpen

1,1 km 4' 2 km 2' 19'' 694 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7 km 7'

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "De Resonant" et se situe à 1 minute en voiture."Yasmijntje" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Maria", à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Dam / Antwerpen-Dam".La station "Donkey - Borgerhout Vlag" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Pothoekstraat".Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Pothoekstraat") se trouve à 1 minute en voiture.Antwerp International Airport (Deurne) est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 32 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Park Spoor" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec une station située à 9 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid, De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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