Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBU42268

Viaduct-Dam 102 2060 Anvers

575 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBU42268

  • 6 Chambre(s)
  • 457 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
Viaduct-Dam 102 2060 Anvers
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Anvers ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Opbrengsteigendom bestaande uit handelspand, zes studentenkamers en atelier Locatie: Dit opbrengsteigendom is gelegen op de Viaduct-dam in Antwerpen. Het is zeer gunstig gelegen in de populaire en opkomende wijk Antwerpen-Dam, vlakbij park 'Spoor Noord'. ‘Den Dam’, een oude havenwijk beschikt over sfeervolle plekjes, toffe parken, leuke winkels en monumentale woningen. Tijdens alle seizoenen van het jaar worden hier allerlei activiteiten zoals markten, zomer-bars, workshops, ... georganiseerd. Daarbovenop is het centrum van de stad op wandelafstand. Beschrijving: Op de Viaduct-dam in Antwerpen staat dit opbrengsteigendom te koop. Het gebouw bestaat uit een handelspand, zes studentenkamers, kelder en een atelier. Momenteel zijn vijf van de zes kamers verhuurd. Het atelier is daarbovenop ook verhuurd. Het handelsgelijkvloers staat momenteel leeg. Indeling: - Kelder - Gelijkvloers: Handelspand (+/- 60 m²), binnenkoer, fietsenberging, hal, atelier (+/- 63 m²) (loopt nog verder door op de eerste verdieping, totaal 126 m²), tweede binnenkoer - Eerste verdieping: Atelier (+/- 63 m², totaal 126 m²), drie studentenkamers waarvan een kamer met eigen badkamer, gemeenschappelijke keuken en gemeenschappelijke badkamer - Tweede verdieping: Drie studentenkamers, gemeenschappelijke badkamer Bijzonderheden: - Buitenruimte - Centrale ligging nabij invalswegen - EPC: 368 kWh/m² jaar - Bruikbare vloeroppervlakte: 457 m² cfr. EPC

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

225 m²

Surface constructible

196 m²

Profondeur du terrain

30 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

368 kWh/m²/an

Référence PEB

3661397-res-1

Date de validité PEB

11/08/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU42268 Réf. vendeur: 267044 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mooie Bambino

142 m 28'' 142 m 20'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje

234 m 46'' 234 m 33'' 234 m 2' 49'' 234 m 2' 49''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje

234 m 46'' 234 m 33'' 234 m 2' 49'' 234 m 2' 49''

Écoles secondaires

Panorama

183 m 36'' 291 m 41'' 183 m 2' 11'' 183 m 2' 11''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,2 km 2' 37''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,2 km 2' 37''

Bus

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

311 m 4'

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

314 m 4'

De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12

551 m 7'

Trams

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

551 m 7'

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

551 m 7'

Gares

Anvers-Dam / Antwerpen-Dam

407 m 1' 42'' 350 m 50'' 316 m 4' 316 m 4'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6 km 24' 7,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Trapstraat

1,3 km 2' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Damplein

93 m 26'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Lobroek

365 m 4'

Supermarchés

Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk

488 m 5' 621 m 1' 3'' 488 m 6' 488 m 6'

Carrefour Express Antwerpen Lange Lobroekstraat

673 m 4' 707 m 1' 41'' 552 m 8' 673 m 8'

Aldi Antwerpen

984 m 6' 1,1 km 2' 14'' 792 m 12' 984 m 12'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,9 km 8'

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 3 minutes.La gare de train la plus proche est "Anvers-Dam / Antwerpen-Dam" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Antwerp Lobroek".À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Damplein".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Trapstraat") est à seulement 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 8 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Lange Lobroekstraat" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Mooie Bambino" à 2 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Panorama" et se trouve à 2 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats, De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12 avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes avec une station située à 7 minutes à pied.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler