Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBV48414

Lange Beeldekensstraat 79 2060 Anvers

590 000 €

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RBV48414

  • 338 m²
  • 4 Salle(s) de bain
Lange Beeldekensstraat 79 2060 Anvers
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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investissement immobilier située au cœur d’Anvers, sur la Lange Beeldekensstraat. Avec un prix fixé à 590 000 €, cette propriété constitue une véritable pépite pour les investisseurs soucieux de développer un portefeuille diversifié ou pour des familles recherchant une résidence avec un fort potentiel locatif. La bâtisse offre une surface habitable généreuse, répartie sur plusieurs niveaux, et présente une configuration qui séduira aussi bien par sa flexibilité que par ses possibilités d’optimisation. Ce bien immobilier se distingue par sa conception en plusieurs unités, comprenant deux logements distincts, chacun avec ses propres caractéristiques. La première habitation, accessible via une entrée commune, dispose d’un espace comprenant un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, ainsi que quatre chambres réparties sur deux étages, avec notamment deux salles de bain et un total de huit toilettes, ce qui témoigne de son confort et de son ampleur. La deuxième unité, située dans la partie droite du bâtiment, propose également un appartement une chambre sur chaque étage, et un superbe duplex avec cuisine, séjour, salle de bain en rez-de-chaussée et une chambre à l’étage supérieur. La présence d’une cave ajoute en outre à la praticité du lieu. La superficie totale du terrain s’étend sur 181 m², avec une profondeur de 14 mètres, offrant un cadre idéal pour le développement ou la rénovation selon vos projets. L’emplacement stratégique de cette propriété à Antwerp accentue son attrait. La zone bénéficie d’un accès facile aux commodités urbaines telles que les écoles, commerces, restaurants, ainsi qu’aux points névralgiques de la ville comme La Meir et la gare centrale. La proximité immédiate des lieux facilite la gestion locative ou familiale tout en offrant une vie quotidienne pratique. La bâtisse est située dans un secteur résidentiel calme, mais dynamique, avec un certificat électrique conforme et un certificat de performance énergétique attestant de sa conformité aux normes en vigueur. Cette propriété n’attend plus que votre vision pour révéler tout son potentiel : n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 590 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

8

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

181 m²

Surface constructible

181 m²

Profondeur du terrain

14 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

233 kWh/m²/an

Référence PEB

20230629-0002931698-RES-1

Date de validité PEB

29/06/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV48414 Réf. vendeur: 300385 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bethlehem

342 m 1' 8'' 1 km 2' 30'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Elisabeth

100 m 20'' 1,5 km 4' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Elisabeth

100 m 20'' 1,5 km 4' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Écoles secondaires

Panorama

241 m 1' 1,6 km 4' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,5 km 2' 53''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,5 km 2' 53''

Bus

De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle

624 m 7'

De Lijn - 416 - Snelbus Antwerpen - Wechelderzande - Turnhout

624 m 7'

De Lijn - X41 - Snelbus Antwerpen - Zoersel - Malle - Turnhout

624 m 7'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

199 m 2' 23''

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

199 m 2' 23''

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

826 m 4' 1,9 km 4' 574 m 9' 826 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,7 km 20' 7,2 km 9' 4 km 22'

Bornes de recharge

Radisson Blu Astrid Hotel, Antwerp

1,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Greinstraat

178 m 43'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Metro Elisabeth

211 m 2' 32''

Supermarchés

Delhaize Criée

628 m 2' 45'' 1,9 km 4' 472 m 6' 472 m 6'

Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat

680 m 2' 39'' 1,3 km 2' 52'' 680 m 8' 680 m 8'

Albert Heijn - Antwerpen

824 m 3' 2,6 km 5' 619 m 9' 824 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,7 km 8'

Magasins

Habiter à proximité de Lange Beeldekensstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Criée" (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (10 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Bethlehem", à seulement 3 minutes de marche.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Panorama" est à 3 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 8 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle, De Lijn - X41 - Snelbus Antwerpen - Zoersel - Malle - Turnhout, De Lijn - 416 - Snelbus Antwerpen - Wechelderzande - Turnhout avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central" : 4 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.La station "Velo Antwerpen - Metro Elisabeth" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Greinstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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