Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBV59805

Zetternamstraat 8 2060 Anvers

399 000 €

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RBV59805

  • 5 Chambre(s)
  • 211 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 23 m² Jardin
Zetternamstraat 8 2060 Anvers
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Description

Situé au cœur d'Anvers, cet immeuble à fort potentiel représente une opportunité unique pour investisseurs ou acheteurs souhaitant réaliser un projet de rénovation dans une localisation stratégique. Avec un prix fixé à 399 000 €, cette propriété est composée de trois appartements distincts, répartis sur une surface habitable totale de 211 m² selon le certificat de performance énergétique (EPC), ce qui en fait un bien immobilier à la fois pratique et versatile. Chacun de ces trois appartements dispose de ses propres commodités, comprenant une cuisine et une salle de bain, et offre une surface moyenne d'environ 70 m² par unité. La configuration actuelle nécessite des travaux de rénovation, mais cette situation offre la possibilité de personnaliser chaque espace selon ses préférences ou de concevoir un projet résidentiel ou locatif attractif. Le logement se trouve dans une zone très prisée de l'agglomération d’Anvers, à proximité immédiate de la Handelstraat, du parc Spoor Noord, ainsi que des nombreux transports en commun qui facilitent la mobilité. Le voisinage bénéficie d’un environnement dynamique, avec des possibilités d’accès aisées aux commerces, écoles et autres commodités essentielles, rendant cette propriété idéale pour ceux qui recherchent un emplacement central et bien connecté. La façade sud-ouest garantit une belle luminosité naturelle, tandis que l’extérieur comprend une terrasse de 23 m² et un jardin privé, offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce bien immobilier possède plusieurs caractéristiques attrayantes, notamment une orientation favorable, une double façade et une superficie extérieure totale de 104 m². La structure ne dispose pas actuellement d’un ascenseur, mais l’absence de charges comprises et le fait qu’il soit situé dans un secteur résidentiel en font une opportunité intéressante pour investisseurs qui souhaitent valoriser le potentiel de ce bâtiment. La propriété n’est pas encore occupée par des locataires et sera disponible à la signature de l’acte. Pour tout projet d’achat ou d’investissement à Antwerpen, cette offre représente une belle opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

23 m²

Surface totale du terrain

104 m²

Surface constructible

80 m²

Profondeur du terrain

23 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

391 kWh/m²/an

Référence PEB

20260128-0003785547-RES-1

Date de validité PEB

28/01/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV59805 Réf. vendeur: 302283 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babymoon

423 m 1' 24'' 617 m 1' 28'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Eureka

408 m 1' 21'' 576 m 2' 30'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Eureka

408 m 1' 21'' 576 m 2' 30'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles secondaires

Onyx

452 m 1' 30'' 651 m 1' 33'' 452 m 5' 452 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,6 km 2' 58''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,6 km 2' 58''

Bus

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

302 m 4'

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

602 m 7'

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

701 m 8'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

197 m 2' 22''

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

197 m 2' 22''

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1,3 km 5' 1,3 km 2' 56'' 974 m 9' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,9 km 19' 7,2 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Az Stuivenberg

791 m 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Van Gogh

272 m 54'' 272 m 3' 272 m 3'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Duinstraat

203 m 2' 26''

Supermarchés

Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat

886 m 2' 58'' 1,4 km 2' 57'' 693 m 11' 886 m 11'

Delhaize Criée

1,1 km 5' 1,3 km 2' 55'' 725 m 8' 973 m 12'

Albert Heijn - Antwerpen

1,3 km 5' 2,7 km 4' 808 m 9' 1,1 km 13'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,8 km 9'

Villes proches

Habiter à proximité de Zetternamstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Babymoon" est à 2 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Onyx", à seulement 5 minutes de marche.

Transports

La station "Velo Antwerpen - Duinstraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Van Gogh" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central" : 3 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Criée" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 9 minutes de route.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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