Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBV74353

Offerandestraat 35 2060 Anvers

1 099 000 €

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RBV74353

  • 6 Chambre(s)
  • 520 m²
  • 6 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
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Description

Magnifique immeuble commercial au coin de la Offerandestraat et de la Greinstraat. L'immeuble d'angle se compose d'un grand magasin au rez-de-chaussée (environ 130 m²) et de 3 étages au-dessus, chacun composé de 2 appartements. Le magasin et les appartements ont un hall d'entrée séparé. Le bâtiment est connu comme une propriété commerciale et est en fait divisé en 1 magasin + 6 appartements ( 3 x environ 7 0m² + 3 x environ 62 m²). Avantages - situé dans une rue commerçante très fréquentée - fenêtres à double vitrage dans un cadre en bois - chauffage central au gaz naturel - facile à louer Vous êtes intéressé par ce bien commercial à vendre à Anvers, vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. PEB Tertiaire: label 'B' valeur 153 % Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 099 000 €
  • Revenu cadastral: 4 717 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 130 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

6

Nombre de toilettes

7

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

16 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Surface totale du terrain

130 m²

Surface constructible

130 m²

Profondeur du terrain

16 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

153 kWh/m²/an

Référence PEB

20260504-0003861273-res-1

Date de validité PEB

10/07/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV74353 Réf. vendeur: 7774 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Brabbel

287 m 1' 12'' 1,6 km 3' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Wereld Wijs

33 m 9'' 14 m 2'' 33 m 24'' 33 m 24''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Wereld Wijs

33 m 9'' 14 m 2'' 33 m 24'' 33 m 24''

Écoles secondaires

Panorama

95 m 31'' 636 m 1' 31'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,7 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,7 km 3'

Bus

De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen

509 m 6'

De Lijn - X41 - Snelbus Turnhout - Malle - Zoersel - Antwerpen

509 m 6'

De Lijn - 416 - Snelbus Turnhout - Wechelderzande - Antwerpen

509 m 6'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

282 m 3'

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

282 m 3'

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

684 m 4' 1,2 km 2' 34'' 684 m 8' 684 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,5 km 19' 7,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Radisson Blu Astrid Hotel, Antwerp

1,1 km 2' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Greinstraat

262 m 1' 262 m 3' 262 m 3'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Offerande

187 m 2' 14''

Supermarchés

Delhaize Criée

482 m 2' 16'' 1,1 km 2' 33'' 330 m 4' 330 m 4'

Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat

550 m 2' 12'' 1,6 km 3' 550 m 7' 550 m 7'

Albert Heijn - Antwerpen

681 m 4' 1,5 km 3' 522 m 8' 681 m 8'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,9 km 9'

Tourisme

Habiter à proximité d'Offerandestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 9 minutes de route.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central" : 3 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Greinstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont toutes deux à 3 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Offerande" à seulement 2 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 416 - Snelbus Turnhout - Wechelderzande - Antwerpen, De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen, De Lijn - X41 - Snelbus Turnhout - Malle - Zoersel - Antwerpen avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Panorama", une école secondaire joignable en 1 minute.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Brabbel" est à 3 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool Wereld Wijs" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Criée" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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