Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBV76921

Dambruggestraat 283 2060 Anvers

799 000 €

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RBV76921

  • 5 Chambre(s)
  • 378 m²
  • 5 Salle(s) de bain
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Description

Goed onderhouden en recent gerenoveerd opbrengsteigendom met uitstekend rendement.Dit veelzijdige en instapklare opbrengsteigendom bestaat uit meerdere verhuureenheden en biedt een stabiel en aantrekkelijk rendement. Het volledige gelijkvloers is recent gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat van onderhoud.  Totale huuropbrengst €53.436,48 per jaar.  Aangezien de huurprijzen van de appartementen al geruime tijd niet zijn geïndexeerd, kan een hoger rendement worden behaald.Indeling:Gelijkvloers: Ruim handelspand met aansluitende koer, een achterliggende multifunctionele ruimte en een afzonderlijke studio.Eerste en tweede verdieping: Telkens twee 1-slaapkamerappartementen in uitstekende staat.Kelders: Elke unit beschikt over een aparte kelderruimte.Troeven:De nutsvoorzieningen voor gas en elektriciteit zijn voorzien van afzonderlijke meters.Het gebouw wordt verhuurd aan standvastige, betrouwbare huurders.  Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze vastgoedinvestering met stabiele opbrengsten.Conforme keuringsverslagen voor de elektrische intstallaties.Asbestveilig.Mogelijkheid om op de derde verdieping een extra bouwlaag te realiseren.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 799 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

5

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Surface totale du terrain

170 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

244 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV76921 Réf. vendeur: 4355552 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mooie Bambino

549 m 5' 1,2 km 2' 33'' 549 m 7' 549 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Henricus

163 m 32'' 163 m 23'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Henricus

163 m 32'' 163 m 23'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Écoles secondaires

Sint-Agnesinstituut

163 m 32'' 163 m 23'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,4 km 2' 59''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,4 km 2' 59''

Bus

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

312 m 4'

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

323 m 4'

De Lijn - 72 - Putte - Kapellen - Ekeren - Antwerpen

470 m 6'

Trams

De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal station

409 m 5'

De Lijn - 12 - Centraal station - Schijnpoort

327 m 4'

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

724 m 3' 1,1 km 2' 19'' 533 m 8' 642 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,3 km 22' 7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Trapstraat

449 m 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Amandus

289 m 57'' 289 m 3' 289 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Oranjestr Fietsenrek

111 m 1' 19''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk

236 m 47'' 613 m 1' 27'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Aldi Antwerpen

336 m 1' 7'' 336 m 48'' 336 m 4' 336 m 4'

Carrefour Express Gummarus

509 m 1' 41'' 509 m 1' 13'' 487 m 6' 487 m 6'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,6 km 9'

Tourisme

Vivre près de Dambruggestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Antwerp Oranjestr Fietsenrek".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam" est à moins de 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Amandus".Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 12 - Centraal station - Schijnpoort avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal station avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station, De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 72 - Putte - Kapellen - Ekeren - Antwerpen avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Sint-Agnesinstituut", une école secondaire joignable en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Mooie Bambino", à seulement 7 minutes de marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gummarus" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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