Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBV93016

Van Maerlantstraat 51 2060 Anvers

625 000 €

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RBV93016

  • 4 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 4 Salle(s) de bain
Van Maerlantstraat 51 2060 Anvers
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Description

Investering in het hart van Antwerpen met deze aantrekkelijke opbrengsteigendom, gelegen aan de Van Maerlantstraat 51 in postcode 2060. Deze vastgoedobject biedt een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele verhuurpotentie in een centrale locatie. Met een vraagprijs van 625.000 euro biedt deze eigendom niet alleen een strategische ligging nabij het centrum van Antwerpen, maar ook vier volledig ingerichte studio's die klaar zijn voor verhuur. Het pand bevindt zich op een toplocatie, op korte wandelafstand van het station Antwerpen-Centraal, Park Spoor Noord en de Rooseveltplaats, waardoor het uiterst aantrekkelijk is voor zowel lokale als internationale huurders. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en horecazaken, evenals meerdere belangrijke verkeersaders die de bereikbaarheid verder versterken. De inrichting van het gebouw staat garant voor praktische functionaliteit en comfort. Elke studio beschikt over een aparte badkamer met douche, toilet en wastafel, een ruime leefruimte die plaats biedt voor een zithoek en een open keuken voorzien van essentiële apparatuur zoals een elektrische kookplaat, oven en voldoende opbergruimte. De gemeenschappelijke hal biedt toegang tot alle studio's, terwijl de kelder extra opslagruimte biedt. De totale oppervlakte en het aantal badkamers, vier in totaal, maken dit vastgoed uniek binnen de markt voor investeringsvastgoed. Het pand heeft een gunstige EPC-score van B en wordt gekenmerkt door een prima energiebewustzijn, wat de aantrekkingskracht voor huurders verhoogt en de kosten beperkt. Gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied, combineert deze investering praktische voordelen met strategische ligging. De eigendom is onmiddellijk beschikbaar en momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u snel kunt starten met uw verhuuractiviteiten. Het ontbreken van een lift en de niet-verbondenheid met specifieke certificaten voor elektrische installaties vormen geen belemmering voor de waarde en functionaliteit van dit pand. Deze vastgoedkans brengt u in het centrum van Antwerpen met potentieel voor stabiele inkomsten en toekomstige waardestijgingen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke investering te realiseren.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 625 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

4

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

270 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV93016 Réf. vendeur: 312985 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Chipollino

501 m 1' 41'' 582 m 55'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Omnimundo

60 m 12'' 60 m 4'' 60 m 43'' 60 m 43''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Omnimundo

60 m 12'' 60 m 4'' 60 m 43'' 60 m 43''

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Antwerpen

308 m 1' 2'' 293 m 23'' 308 m 4' 308 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,8 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,8 km 4'

Bus

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

269 m 3'

De Lijn - X70 - Sneldienst Antwerpen - Zandvliet via A12

300 m 4'

De Lijn - 70 - Antwerpen - Hoevenen - Stabroek - Zandvliet

300 m 4'

Trams

De Lijn - 12 - Centraal station - Schijnpoort

347 m 4'

De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal station

374 m 4'

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

848 m 4' 794 m 1' 8'' 661 m 9' 836 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,8 km 18' 5,8 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Sint Jansplein

462 m 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Kipdorp-Brug

537 m 1' 55'' 472 m 6' 472 m 6'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Roosevelt

141 m 1' 41''

Supermarchés

Carrefour Express Gummarus

403 m 1' 20'' 412 m 46'' 403 m 5' 403 m 5'

Lidl Antwerpen

372 m 1' 14'' 372 m 29'' 372 m 4' 372 m 4'

Aldi Antwerpen

492 m 1' 38'' 492 m 49'' 492 m 6' 492 m 6'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,1 km 9'

Éducation

Vivre près de Van Maerlantstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Go! Koninklijk Atheneum Antwerpen", une école secondaire joignable en 4 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Chipollino" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Gummarus" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 70 - Antwerpen - Hoevenen - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - X70 - Sneldienst Antwerpen - Zandvliet via A12 avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 12 - Centraal station - Schijnpoort, De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal station avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Velo Antwerpen - Roosevelt" à 2 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kipdorp-Brug".Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 4 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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