Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBV93085

Zetternamstraat 8 2060 Anvers

399 000 €

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RBV93085

  • 5 Chambre(s)
  • 211 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 23 m² Jardin
Zetternamstraat 8 2060 Anvers
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Description

Découvrez cette opportunité d’investissement exceptionnel située au cœur d’Anvers, une ville dynamique et en plein essor. Ce bien immobilier, proposé à la vente pour la somme de 399 000 €, se distingue par sa configuration unique comprenant trois appartements indépendants. Chaque unité bénéficie d’une surface habitable d’environ 60 m², offrant ainsi un potentiel locatif intéressant ou la possibilité de réaménagement selon vos projets. Situé précisément au 8 Zetternamstraat dans le code postal 2060, ce bâtiment se trouve à proximité immédiate de la Handelstraat, du parc Spoor Noord et des principaux moyens de transports en commun, garantissant une excellente accessibilité et une vie urbaine animée. Ce triplex, actuellement non loué et à rénover, représente une réelle valeur ajoutée pour tout investisseur cherchant à exploiter un espace à fort potentiel. La propriété possède une toiture orientée sud-ouest, permettant une bonne luminosité tout au long de la journée. Elle dispose également d’un jardin privé de 23 m², idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. La structure comprend deux façades et un terrain de 104 m², avec une profondeur de percep 23 mètres. La configuration interne comprend trois salles de bains et autant de toilettes, ainsi que cinq chambres offrant un espace confortable pour différents usages. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz, ce qui garantit un confort thermique appréciable, et les installations électriques et hydrauliques sont conformes aux normes en vigueur. En termes de contexte urbain, cette propriété se trouve en zone résidentielle, ce qui garantit une tranquillité relative tout en étant proche de toutes commodités essentielles. La présence d’un droit de préemption et la classification en zone résidentielle renforcent le potentiel de valorisation future. La maison étant située dans une zone effectivement sujette aux risques d’inondation, il est conseillé de considérer cette particularité dans votre projet de rénovaton ou d’exploitation locative. En somme, cette opportunité d’investissement à Antwerp allie localisation stratégique, potentiel locatif élevé et possibilités de personnalisation. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété rare sur le marché local.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

23 m²

Surface totale du terrain

104 m²

Surface constructible

80 m²

Profondeur du terrain

23 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

391 kWh/m²/an

Référence PEB

20260128-0003785547-RES-1

Date de validité PEB

28/01/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV93085 Réf. vendeur: 312995 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babymoon

423 m 1' 24'' 617 m 1' 28'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Eureka

408 m 1' 21'' 576 m 2' 30'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Eureka

408 m 1' 21'' 576 m 2' 30'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles secondaires

Onyx

452 m 1' 30'' 651 m 1' 33'' 452 m 5' 452 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,6 km 2' 58''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,6 km 2' 58''

Bus

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

302 m 4'

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

602 m 7'

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

701 m 8'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

197 m 2' 22''

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes

197 m 2' 22''

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

1,3 km 5' 1,3 km 2' 56'' 974 m 9' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,9 km 19' 7,2 km 9' 4,1 km 22'

Bornes de recharge

Az Stuivenberg

791 m 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Lange Stuivenberg

434 m 1' 26'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Duinstraat

203 m 2' 26''

Supermarchés

Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat

886 m 2' 58'' 1,4 km 2' 57'' 693 m 11' 886 m 11'

Delhaize Criée

1,1 km 5' 1,3 km 2' 55'' 725 m 8' 973 m 12'

Albert Heijn - Antwerpen

1,3 km 5' 2,7 km 4' 808 m 9' 1,1 km 13'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,8 km 9'

Magasins

Vivre près de Zetternamstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Criée" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Babymoon" est à 2 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool - Eureka" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Onyx" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anvers-Central / Antwerpen-Centraal" est à moins de 3 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 3 minutes.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 9 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Lange Stuivenberg", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Duinstraat".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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