Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBV93134

Van Schoonhovenstraat 53 2060 Anvers

325 000 €

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RBV93134

  • 4 Chambre(s)
  • 193 m²
  • 4 Salle(s) de bain
  • 10 m² Jardin
Van Schoonhovenstraat 53 2060 Anvers
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Description

Investering in het hart van Antwerpen: Een unieke kans voor vastgoedbeleggers of privé-eigenaars die willen investeren in een centraal gelegen pand met veel potentieel. Dit te renoveren huis, gelegen aan de Van Schoonhovenstraat 53 in postcode 2060, biedt een uitstekende gelegenheid om een veelzijdig vastgoedproject te realiseren. Met een vraagprijs van €325.000 biedt dit onroerend goed een stevige basis voor ontwikkeling, mede vanwege de centrale ligging nabij het Coninckplein en het Centraal Station, waardoor het uiterst aantrekkelijk is voor verhuur of eigen bewoning. Het betreft een woning die uit 1875 dateert en momenteel niet onder de renovatieplicht valt, wat ruimte biedt voor een flexibel renovatieproces naar eigen wens. Het pand is verdeeld in vier appartementen, waarvan het gelijkvloers een klein koertje heeft, en beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 193 m² volgens het EPC-rapport. Ondanks dat het EPC-label D aangeeft dat de energieprestaties verbeterd kunnen worden, is de woning nog steeds geschikt voor renovatie. De vier huurunits beschikken elk over een badkamer en een toilet, en samen vormen ze een aantrekkelijke herontwikkingsmogelijkheid. De woning is voorzien van gasverwarming, water- en elektrische aansluitingen, en beschikt over een tuin van ongeveer 10 m². Deze kenmerken maken het niet alleen ideaal voor verhuur, maar ook voor diegenen die hun eigen woning willen transformeren of uitbreiden, dankzij de flexibele bouwmogelijkheden op een perceel van 81 m² met een diepte van 17 meter. De locatie biedt tal van voordelen: dichtbij het centrum van Antwerpen, goed bereikbaar met openbaar vervoer en uitstekend verbonden met de stad. Het is gelegen in een residentieel gebied dat niet overstromingsgevoelig is en met een bouwvergunning die de eigenaar de ruimte geeft om te plannen en te ontwikkelen volgens de geldende stedenbouwkundige voorschriften. Deze vastgoedkans combineert de charme van een historisch pand met de moderne eisen voor energie-efficiëntie en wooncomfort. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een strategisch gelegen pand met potentieel voor renovatie en verhuring, is dit zeker een aanbieding die niet gemist mag worden. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging om de mogelijkheden zelf te ontdekken.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

10 m²

Surface totale du terrain

81 m²

Surface constructible

81 m²

Profondeur du terrain

17 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

327 kWh/m²/an

Référence PEB

20251216-0003753855-res-1

Date de validité PEB

16/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV93134 Réf. vendeur: 313014 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Chipollino

278 m 55'' 651 m 1' 33'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Pijl Antwerpen

231 m 46'' 604 m 1' 27'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Pijl Antwerpen

231 m 46'' 604 m 1' 27'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles secondaires

Panorama

442 m 1' 31'' 416 m 59'' 340 m 4' 340 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,9 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,9 km 4'

Bus

De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen

261 m 3'

De Lijn - 416 - Snelbus Turnhout - Wechelderzande - Antwerpen

261 m 3'

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

261 m 3'

Trams

De Lijn - 12 - Centraal station - Schijnpoort

90 m 1' 4''

De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal station

110 m 1' 19''

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

588 m 2' 42'' 1 km 2' 15'' 512 m 6' 512 m 6'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,6 km 17' 6,3 km 9' 4 km 20'

Bornes de recharge

Radisson Blu Astrid Hotel, Antwerp

950 m 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Greinstraat

453 m 2' 21'' 453 m 5' 453 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp De Coninckplein

92 m 1' 6''

Supermarchés

Delhaize Criée

500 m 1' 40'' 1 km 2' 14'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Albert Heijn - Antwerpen

586 m 2' 26'' 1,3 km 2' 42'' 510 m 6' 510 m 6'

Carrefour Express Gummarus

487 m 1' 48'' 744 m 1' 47'' 487 m 6' 487 m 6'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,1 km 9'

Éducation

Ce bien, situé près de Van Schoonhovenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Panorama" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Chipollino", une crèche à seulement 3 minutes à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 12 - Centraal station - Schijnpoort, De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal station avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 416 - Snelbus Turnhout - Wechelderzande - Antwerpen, De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station, De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Criée" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Gummarus" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Antwerp De Coninckplein".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central" : 2 minutes en voiture ou 6 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Greinstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 19 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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