Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBW62343

Lange Kongostraat 66 2060 Anvers

275 000 €

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RBW62343

  • 3 Chambre(s)
  • 81 m²
  • 3 Salle(s) de bain
Lange Kongostraat 66 2060 Anvers
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Description

Huis opgedeeld in 3 appartementen vlakbij Park Spoor Oost. Ligging: Ontdek dit opbrengsteigendom in de Lange Kongostraat, een zijstraat van de Pothoekstraat, vlakbij de Binnensingel en Park Spoor Oost met het Sportpaleis, verschillende winkels en snelwegen op een boogscheut. Beschrijving: Dit huis is onvergund opgedeeld in 3 appartementen. Elk appartement is voorzien van een slaapkamer met aansluitende badkamer en een woonkamer met open keuken. Elk appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 27m². De bovenste twee appartementen hebben een EPC label D, enkel het gelijkvloers appartement valt onder een renovatieplicht vanwege een EPC label F. Dit valt echter simpelweg op te lossen door ofwel isolatie van de vloer boven de kelder of gevelisolatie. Bijzonderheden: - EPC labels: 2x D en 1x F - Bewoonbare oppervlakte van 27m² per appartement cfr. EPC P- en G-score C

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

40 m²

Surface constructible

40 m²

Profondeur du terrain

8 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

609 kWh/m²/an

Référence PEB

20240514-0002924211-RES-1

Date de validité PEB

14/05/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW62343 Réf. vendeur: 331971 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Yasmijntje

418 m 1' 23'' 418 m 45'' 418 m 5' 418 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Maria

58 m 11'' 58 m 8'' 58 m 42'' 58 m 42''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maria

58 m 11'' 58 m 8'' 58 m 42'' 58 m 42''

Écoles secondaires

De Resonant

369 m 1' 13'' 369 m 48'' 369 m 4' 369 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

825 m 1' 16''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

825 m 1' 16''

Bus

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

206 m 2' 28''

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

206 m 2' 28''

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

306 m 4'

Trams

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes

741 m 9'

De Lijn - 15 - P+R Linkeroever - P+R Boechout

741 m 9'

Gares

Anvers-Dam / Antwerpen-Dam

1,7 km 10' 2,2 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,4 km 15' 6,5 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Pothoekstraat

317 m 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Pothoekstraat

382 m 1' 16'' 382 m 5' 382 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Borgerhout Vlag

144 m 1' 43''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Park Spoor

769 m 2' 53'' 769 m 1' 11'' 769 m 9' 769 m 9'

Lidl Antwerpen

951 m 3' 2,1 km 2' 25'' 602 m 11' 933 m 11'

Aldi Antwerpen

1 km 3' 1 km 1' 28'' 670 m 12' 1 km 12'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7 km 7'

Magasins

Vivre près de Lange Kongostraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Park Spoor" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Pothoekstraat".Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 1 minute.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anvers-Dam / Antwerpen-Dam" est à moins de 3 minutes en voiture.La station "Donkey - Borgerhout Vlag" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid, De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes, De Lijn - 15 - P+R Linkeroever - P+R Boechout avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "De Resonant" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Yasmijntje", une crèche à seulement 5 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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