Immeuble de rapport à vendre - Burcht RBU41012

Polderstraat 122 2070 Burcht

395 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU41012
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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier située à Burcht, une commune stratégique de la région flamande. Ce bien immobilier, proposé au prix de 395 000 euros, représente une occasion rare pour les investisseurs ou promoteurs souhaitant développer un projet résidentiel dans une zone en pleine expansion. La propriété se trouve précisément au 122 Polderstraat, une adresse privilégiée pour sa tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles. Ce bien n’est actuellement pas loué et sera disponible immédiatement après la signature de l’acte notarié, offrant ainsi une flexibilité maximale pour les futurs acquéreurs. Ce terrain constructible de 1 145 m² présente un potentiel important avec une largeur de façade de 19 mètres et une profondeur de 66 mètres. La configuration de la parcelle permet la réalisation de plusieurs projets, notamment la construction de trois maisons individuelles ou d’un complexe résidentiel à usage multiple, selon la réglementation urbanistique en vigueur. La proximité du centre de Zwijndrecht assure un accès facile à un large éventail de services, tels que les écoles, commerces, et transports publics, renforçant ainsi l’attrait de cette localisation pour des projets à forte valeur ajoutée. La zone est bien desservie et présente un environnement résidentiel calme, idéal pour une nouvelle construction. Les plans d’arpentage réalisés par un géomètre-expert ont été soumis aux autorités compétentes, bien qu’ils ne constituent pas encore une approbation officielle des projets. La disponibilité immédiate de cette parcelle unique sur le marché constitue une opportunité à ne pas manquer, notamment dans ce secteur où la demande immobilière est en croissance constante. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe au Tel 03 233 33 00 ou à consulter notre site internet. Ce terrain à Burcht pourrait bien devenir le point de départ de votre prochain projet immobilier réussi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1145 m²

Profondeur du terrain

66 m

Largeur du terrain à rue

19 m

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU41012 Réf. vendeur: 25TK1528 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ons Peuterhuisje

773 m 3' 1,1 km 2' 554 m 9' 773 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

905 m 3' 1,1 km 1' 59'' 621 m 11' 905 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Laar

1,3 km 4' 1,5 km 2' 38'' 887 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Technicum Noord-Antwerpen Bovenbouwschool

3,4 km 15' 3,7 km 5' 2,8 km 22' 3,3 km 39'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

4,3 km 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2 km 3'

Bus

De Lijn - 84 - Antwerpen L.O. - Beveren - Vrasene - Kieldrecht

587 m 7'

De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene - Moerbeke Waas

587 m 7'

De Lijn - 821 - Antwerpen L.O.- Beveren- Westakkers- Sint-Niklaas

587 m 7'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

587 m 7'

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

632 m 8'

Gares

Zwijndrecht-Dorp

847 m 2' 49'' 1,2 km 2' 787 m 9' 847 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

9,9 km 42' 11,3 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Zwijndrecht

1,3 km 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwijndrecht Dorp

874 m 5' 727 m 10' 874 m 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Zwijndrecht Dorp - Fietsrek

851 m 10'

Supermarchés

Lidl Zwijndrecht

470 m 1' 34'' 470 m 1' 3'' 470 m 6' 470 m 6'

Proxy Delhaize Zwijndrecht

967 m 3' 1,3 km 2' 19'' 805 m 12' 967 m 12'

Aldi Zwijndrecht

1,1 km 5' 1,4 km 2' 49'' 927 m 14' 1,1 km 14'

Golfs

Golfclub Beveren

13,7 km 13'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Zwijndrecht" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Zwijndrecht" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Zwijndrecht" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Zwijndrecht") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Zwijndrecht-Dorp") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zwijndrecht Dorp" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Zwijndrecht Dorp - Fietsrek" à seulement 10 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 6 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Beveren" à 13 minutes de route.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture. Bergen op Zoom se trouve à 35 minutes en voiture.

Éducation

"Ons Peuterhuisje" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Technicum Noord-Antwerpen Bovenbouwschool" et se situe à 5 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool" et se trouve à 11 minutes en marchant.Vous trouverez une école primaire : "Go! Basisschool Het Laar", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene - Moerbeke Waas, De Lijn - 84 - Antwerpen L.O. - Beveren - Vrasene - Kieldrecht, De Lijn - 821 - Antwerpen L.O.- Beveren- Westakkers- Sint-Niklaas avec une station située à 7 minutes à pied.

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