Immeuble de rapport à vendre - Burcht RBU52077

Polderstraat 122 2070 Burcht

395 000 €

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Description

Investering in Burcht : Opportunité à saisir avec ce bien immobilier exceptionnel situé au 122 Polderstraat, à Burcht. Proposée au prix de 395 000 €, cette propriété représente une véritable valeur sûre pour tout investisseur ou promoteur souhaitant exploiter un emplacement stratégique dans cette région dynamique. La localisation précise à Burcht, une ville en plein essor, confère à cette opportunité un attrait certain, notamment grâce à la proximité immédiate de services, commerces et infrastructures essentielles. La rareté de telles propositions dans cette zone renforce l’intérêt pour ce bien, offrant un potentiel considérable pour diverses stratégies d’aménagement ou de développement immobilier. Ce bien immobilier se distingue par sa surface totale de 1145 m², répartie sur un terrain d’une profondeur de 66 mètres et d’une largeur de 19 mètres à la façade. Bien que la description ne mentionne pas explicitement la nature précise du bâtiment ou de l’utilisation actuelle, le prix indiqué et la localisation en font une acquisition séduisante pour des projets résidentiels ou commerciaux. La possibilité d’y réaliser plusieurs unités ou d’y développer une nouvelle structure constitue un avantage clé, surtout en tenant compte du contexte urbanistique en cours d’évaluation. La zone n’étant pas sujette à des risques d’inondation ni à une classification en zone protégée, cette propriété offre un potentiel de développement sans contraintes majeures. Les environs de la Polderstraat, une rue résidentielle bordée de verdure, renforcent l’aspect paisible et agréable de l’emplacement. La proximité immédiate avec des écoles, des commerces et des moyens de transport facilite la vie quotidienne et constitue une valeur ajoutée essentielle pour toute opération immobilière. La disponibilité immédiate à la signature et l’absence de charges ou restrictions particulières offrent une flexibilité appréciable pour les projets futurs. Pour en savoir davantage ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de saisir cette opportunité rare sur le marché immobilier de Burcht.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1145 m²

Profondeur du terrain

66 m

Largeur du terrain à rue

19 m

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU52077 Réf. vendeur: 25TK1528 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ons Peuterhuisje

773 m 3' 1,1 km 2' 554 m 9' 773 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

905 m 3' 1,1 km 1' 59'' 621 m 11' 905 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Laar

1,3 km 4' 1,5 km 2' 38'' 887 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Technicum Noord-Antwerpen Bovenbouwschool

3,4 km 15' 3,7 km 5' 2,8 km 22' 3,3 km 39'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

4,3 km 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2 km 3'

Bus

De Lijn - 84 - Antwerpen L.O. - Beveren - Vrasene - Kieldrecht

587 m 7'

De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene

587 m 7'

De Lijn - 821 - Antwerpen L.O.- Beveren- Westakkers- Sint-Niklaas

587 m 7'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

587 m 7'

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

632 m 8'

Gares

Zwijndrecht-Dorp

847 m 2' 49'' 1,2 km 2' 787 m 9' 847 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

9,9 km 42' 11,3 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Zwijndrecht

1,3 km 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwijndrecht Dorp

874 m 5' 727 m 10' 874 m 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Zwijndrecht Dorp - Fietsrek

851 m 10'

Supermarchés

Lidl Zwijndrecht

470 m 1' 34'' 470 m 1' 3'' 470 m 6' 470 m 6'

Proxy Delhaize Zwijndrecht

967 m 3' 1,3 km 2' 19'' 805 m 12' 967 m 12'

Aldi Zwijndrecht

1,1 km 5' 1,4 km 2' 49'' 927 m 14' 1,1 km 14'

Golfs

Golfclub Beveren

13,7 km 13'

Éducation

"Vrije Kleuterschool" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Go! Basisschool Het Laar" à 16 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Technicum Noord-Antwerpen Bovenbouwschool", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Ons Peuterhuisje" à 9 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem avec une station située à 8 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 84 - Antwerpen L.O. - Beveren - Vrasene - Kieldrecht, De Lijn - 821 - Antwerpen L.O.- Beveren- Westakkers- Sint-Niklaas, De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Zwijndrecht" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Zwijndrecht" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Zwijndrecht" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Beveren" se situe à 13 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Zwijndrecht") est à seulement 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Zwijndrecht Dorp - Fietsrek" à seulement 10 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zwijndrecht Dorp", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) vous prendra 6 minutes.La gare de train la plus proche est "Zwijndrecht-Dorp" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

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