Immeuble de rapport à vendre - Burcht RBV37196

Polderstraat 122 2070 Burcht

395 000 €

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RBV37196
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Description

Investering te koop in Burcht, een unieke kans voor wie op zoek is naar een voordelig vastgoedproject in een gewilde locatie. Deze aanbieding betreft een stuk bouwgrond met een totale oppervlakte van 1.145 m², gelegen aan de Polderstraat 122. De vraagprijs bedraagt €395.000, zonder btw, en het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt starten met uw ontwikkelingsplannen. De ligging is bijzonder gunstig, vlakbij het centrum van Zwijndrecht, in een rustige en residentiële straat met veel groen en een aangename woonomgeving. Het perceel meet ongeveer 19 meter breed en 66 meter diep, wat ruime mogelijkheden biedt voor de ontwikkeling van meerdere wooneenheden. Volgens de voorlopige plannen is er een gunstig advies uitgebracht voor de verkaveling van drie wooneenheden, wat de potentie van deze locatie onderstreept. Indien u op zoek bent naar een investering met veel toekomstpotentieel in een rustige omgeving die toch alle voorzieningen binnen handbereik heeft, dan is deze aanbieding zeker interessant. De omgeving rondom de Polderstraat kenmerkt zich door een rustige, groene sfeer met een goede bereikbaarheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het perceel bijzonder aantrekkelijk voor ontwikkelaars of investeerders die willen profiteren van de groei en de stabiliteit van de regio. Het terrein is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich niet in een beschermd gebied, wat extra rust geeft over de ontwikkelingsmogelijkheden. De strategische ligging nabij het centrum biedt tal van voordelen voor toekomstige bewoners of gebruikers van de ontwikkelde vastgoedprojecten. Met een toegestane verkaveling en de geplande ontwikkeling kunnen kopers of investeerders hier een waardevolle realisatie realiseren. Voor meer informatie over deze interessante projectgrond en om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon of de website. Dit type project komt zelden op de markt, dus wacht niet te lang op deze unieke mogelijkheid om uw vastgoedportfolio uit te breiden.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1145 m²

Profondeur du terrain

66 m

Largeur du terrain à rue

19 m

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV37196 Réf. vendeur: 25TK1528 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ons Peuterhuisje

773 m 3' 1,1 km 2' 554 m 9' 773 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

905 m 3' 1,1 km 1' 59'' 621 m 11' 905 m 11'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Krinkel 2

814 m 3' 1,1 km 1' 55'' 551 m 10' 814 m 10'

Écoles secondaires

Technicum Noord-Antwerpen Bovenbouwschool

3,4 km 15' 3,7 km 5' 2,8 km 22' 3,3 km 39'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

4,3 km 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2 km 3'

Bus

De Lijn - 84 - Antwerpen L.O. - Beveren - Vrasene - Kieldrecht

587 m 7'

De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren

587 m 7'

De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene

587 m 7'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

587 m 7'

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

608 m 7'

Gares

Zwijndrecht-Dorp

847 m 2' 49'' 1,2 km 2' 787 m 9' 847 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

9,9 km 42' 11,3 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Zwijndrecht

1,3 km 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwijndrecht Dorp

874 m 5' 727 m 10' 874 m 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Zwijndrecht Dorp - Fietsrek

851 m 10'

Supermarchés

Lidl Zwijndrecht

470 m 1' 34'' 470 m 1' 3'' 470 m 6' 470 m 6'

Proxy Delhaize Zwijndrecht

967 m 3' 1,3 km 2' 19'' 805 m 12' 967 m 12'

Aldi Zwijndrecht

1,1 km 5' 1,4 km 2' 49'' 927 m 14' 1,1 km 14'

Golfs

Golfclub Beveren

13,7 km 13'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Polderstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene, De Lijn - 84 - Antwerpen L.O. - Beveren - Vrasene - Kieldrecht, De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 36 minutes en voiture. Les cyclistes pourront rejoindre Beveren en 21 minutes à vélo.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Zwijndrecht" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Zwijndrecht" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Zwijndrecht" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Beveren".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zwijndrecht-Dorp" est à moins de 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zwijndrecht Dorp", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Zwijndrecht Dorp - Fietsrek" à seulement 10 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 3 minutes et la bretelle vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) à 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 11 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Lagere School - De Krinkel 2", une école primaire joignable en 10 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Technicum Noord-Antwerpen Bovenbouwschool" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Ons Peuterhuisje" (crèche) est accessible en 2 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Vrije Kleuterschool" est accessible en 2 minutes.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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