Immeuble de rapport à vendre - Deurne RBT87710

Te Couwelaarlei 93 2100 Deurne

888 000 €

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RBT87710
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Description

Cette propriété commerciale située au 93 Te Couwelaarlei à Deurne offre un garage complexe d'environ 1 520 m² réparti sur trois niveaux : rez-de-chaussée, premier et deuxième étage. Construit pour répondre à une forte demande de stationnement dans la région, le bâtiment est équipé d'une porte automatique, garantissant un accès facile et sécurisé. Actuellement, 50 places de stationnement sont louées, avec des loyers mensuels de 115 € pour celles du rez-de-chaussée, et 85 € pour celles situées aux premier et deuxième étages. En complément, la propriété comprend également 10 places pour vélos louées à 10 € par mois et 3 emplacements pour motos à 25 € par mois, générant une recette annuelle d’environ 57 000 €. Le bâtiment possède sa propre infrastructure avec des installations électriques indépendantes, ce qui évite tout partage de charges. Son toit a été entièrement rénové en 2023, minimisant ainsi les coûts d’entretien à court terme. La propriété bénéficie d’un terrain de 512 m², offrant un espace supplémentaire pour d’éventuelles extensions ou aménagements futurs. La structure est en excellent état et immédiatement disponible, sans travaux nécessaires pour la mise en location ou l’exploitation commerciale. Située dans un quartier résidentiel de Deurne, cette localisation stratégique répond à une demande continue en stationnement, notamment dans les zones urbaines où la mobilité est essentielle. La propriété ne se trouve pas dans une zone inondable et ne présente pas de contraintes urbanistiques particulières. Elle constitue une opportunité d’investissement intéressante avec un potentiel d’expansion, notamment par la conversion de certaines parties en espaces de stockage ou autres usages commerciaux, ce qui pourrait augmenter encore la rentabilité de l’ensemble.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 888 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

512 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87710 Réf. vendeur: 250078 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Zonnebloemeke

410 m 1' 22'' 410 m 31'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sancta Maria

688 m 2' 17'' 621 m 48'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sancta Maria

688 m 2' 17'' 621 m 48'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles secondaires

Scheppersinstituut 3 Deurne & Antwerpen

688 m 2' 17'' 621 m 48'' 257 m 3' 257 m 3'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,1 km 1' 20''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,9 km 2' 25''

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

166 m 1' 59''

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

189 m 2' 16''

De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen

413 m 5'

Trams

De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever

405 m 5'

De Lijn - 5 - P+R Linkeroever - Wijnegem

422 m 5'

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

3 km 12' 3,2 km 4' 2,4 km 25' 2,8 km 34'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,8 km 22' 5,5 km 6' 3,9 km 25'

Bornes de recharge

Maurice Dequeeckerplein 2

1 km 1' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Hallerhofstraat

702 m 2' 20'' 446 m 5' 446 m 5'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Deurne Atheneum

336 m 4'

Supermarchés

Lidl Antwerpen

444 m 1' 29'' 444 m 36'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Colruyt Deurne Noord

598 m 2' 2'' 598 m 52'' 343 m 4' 343 m 4'

Aldi Antwerpen

523 m 1' 44'' 523 m 42'' 391 m 5' 391 m 5'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

5,1 km 6'

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 6 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sancta Maria", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Zonnebloemeke" à 4 minutes à pied."Scheppersinstituut 3 Deurne & Antwerpen" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Antwerpen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Deurne Noord" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 5 - P+R Linkeroever - Wijnegem, De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 2 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Oost / Anvers-Est".La station "Velo Antwerpen - Deurne Atheneum" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hallerhofstraat".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Maurice Dequeeckerplein 2") pour votre véhicule électrique.Antwerp International Airport (Deurne) est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 25 minutes.

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

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