Immeuble de rapport à vendre - Deurne RBU01064

Boterlaarbaan 383 2100 Deurne

529 500 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU01064

  • 5 Chambre(s)
  • 214 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 22 m² Jardin
Boterlaarbaan 383 2100 Deurne
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Description

Ce bien immobilier situé au 383 Boterlaarbaan à Deurne constitue une opportunité intéressante pour un investisseur. Il s'agit d'un immeuble résidentiel construit en 1961, comprenant trois unités locatives actuellement louées, avec une possibilité d'occupation immédiate. La configuration comprend un appartement au rez-de-chaussée avec une chambre et une cour privée, ainsi que deux appartements à l'étage, chacun avec deux chambres. Tous disposent de cuisines équipées, de salles de bains avec douche à l'italienne, et de toilettes séparées. L'immeuble couvre une superficie totale de 136 m² sur un terrain de 22 mètres de profondeur, avec une façade de 6 mètres. Il bénéficie d’un jardin privatif de 22 m² et offre une orientation nord. Chacune des unités est équipée d’un chauffage individuel au gaz, avec des certificats électriques à jour et un certificat d’efficacité énergétique valable jusqu’en 2035. La propriété possède également des raccordements aux réseaux d’eau, d’électricité et de gaz, ainsi qu’un câblage électrique conforme aux normes en vigueur. Située dans un quartier résidentiel central à proximité immédiate de nombreux services, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié. À proximité des écoles, commerces, restaurants et espaces verts tels que le Rivierenhof et Park Groot Schijn, elle présente un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers principaux. Sa configuration en fait une option adaptée aussi bien pour un usage locatif que pour une mise en résidence principale ou secondaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 529 500 €
  • Revenu cadastral: 1 698 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

22 m²

Surface totale du terrain

136 m²

Surface constructible

79 m²

Profondeur du terrain

22 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

200 kWh/m²/an

Référence PEB

3596580

Date de validité PEB

13/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU01064 Réf. vendeur: 253996 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kinderkasteeltje

797 m 3' 796 m 1' 15'' 592 m 7' 797 m 10'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Mozaïek

173 m 34'' 167 m 21'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Mozaïek

173 m 34'' 167 m 21'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Écoles secondaires

Explora

1 km 6' 1,1 km 2' 4'' 809 m 10' 1 km 12'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,4 km 2' 34''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - 42b - (Broechem -) Wommelgem - Ternesselei - Berchem

172 m 2' 4''

De Lijn - 423 - Zandhoven VTI - Broechem - Berchem

172 m 2' 4''

De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem

172 m 2' 4''

Trams

De Lijn - 8 - Astrid - P+R Wommelgem

230 m 2' 46''

De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Astrid

239 m 2' 52''

Gares

Anvers-Est / Antwerpen-Oost

3 km 10' 3,1 km 4' 2,8 km 23' 3 km 36'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,6 km 12' 3,6 km 6' 2,8 km 22'

Bornes de recharge

Albert Heijn

974 m 1' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Reserve Deurne

821 m 2' 44'' 713 m 10' 821 m 10'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Az Monica

520 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Deurne

689 m 2' 30'' 692 m 56'' 587 m 7' 587 m 7'

Albert Heijn - Deurne

947 m 3' 959 m 1' 3'' 654 m 9' 735 m 9'

Aldi Antwerpen

839 m 3' 953 m 1' 34'' 785 m 10' 839 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

3,1 km 4'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Kinderkasteeltje" à 10 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Mozaïek", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Explora" et se situe à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 4 minutes de route.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Az Monica".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Albert Heijn") est à seulement 1 minute en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Reserve Deurne".Une gare SNCB ("Anvers-Est / Antwerpen-Oost") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Deurne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Deurne" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem, De Lijn - 42b - (Broechem -) Wommelgem - Ternesselei - Berchem, De Lijn - 423 - Zandhoven VTI - Broechem - Berchem avec une station située à 2 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Astrid, De Lijn - 8 - Astrid - P+R Wommelgem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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