Immeuble de rapport à vendre - Deurne RBU06667

Herentalsebaan 446 2100 Deurne

799 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU06667

  • 7 Chambre(s)
  • 329 m²
  • 4 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété à Deurne est un immeuble complet comprenant quatre unités locatives, idéal pour un investisseur recherchant une opportunité clé en main. Le bâtiment se compose d’un rez-de-chaussée avec un espace commercial et un jardin privé de 92 m², ainsi que de trois appartements de deux chambres chacun, d’environ 79 m² avec terrasse. Tous les logements sont actuellement loués, ce qui permet d’assurer un revenu immédiat. L’immeuble a été rénové avec des matériaux modernes, notamment une isolation du toit déjà effectuée et des fenêtres double vitrage dans toutes les unités. Les appartements disposent chacun de leur propre cave privative, et la majorité bénéficie d’un label énergétique performant (EPC B). La répartition des surfaces et des aménagements offre un confort pratique, avec un total de sept chambres réparties sur quatre étages. La chaudière à gaz assure le chauffage, complété par des installations modernes. Située dans la rue Herentalsebaan, cette propriété bénéficie d’un environnement dynamique et bien équipé. La proximité des commerces, écoles et transports en commun facilite le quotidien, tandis que le parc Rivierenhof tout proche offre un espace naturel pour la détente et les loisirs. La connexion rapide à l’Autoroute d’Anvers et au centre-ville renforce l’attrait de cette localisation résidentielle et stratégique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 799 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Surface totale du terrain

210 m²

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20221103-0002715590-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU06667 Réf. vendeur: 24-212 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kinderkasteeltje

94 m 34'' 94 m 13'' 94 m 1' 8'' 94 m 1' 8''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Andromeda

132 m 45'' 132 m 14'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Andromeda

132 m 45'' 132 m 14'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Écoles secondaires

Explora

435 m 2' 32'' 435 m 1' 2'' 435 m 5' 435 m 5'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,1 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,9 km 4'

Bus

De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sportpaleis

205 m 2' 27''

De Lijn - P - Trampendel

205 m 2' 27''

De Lijn - 19 - Sportpaleis - Deurne Zuid

144 m 1' 44''

Trams

De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg

12 m 9''

De Lijn - 8 - Astrid - P+R Wommelgem

12 m 9''

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

2,6 km 11' 3,3 km 5' 2,3 km 21' 2,6 km 31'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3 km 10' 3 km 6' 2,3 km 22'

Bornes de recharge

Albert Heijn

859 m 1' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Monica

315 m 1' 29'' 315 m 4' 315 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Deurne Az Monica

80 m 58''

Supermarchés

Carrefour Express Deurne

123 m 35'' 123 m 14'' 123 m 1' 29'' 123 m 1' 29''

Aldi Antwerpen

724 m 3' 1,2 km 1' 54'' 555 m 7' 724 m 9'

Delhaize Deurne

866 m 5' 1,4 km 1' 53'' 823 m 7' 866 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

3,7 km 5'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Albert Heijn") se trouve à 2 minutes en voiture.Les autoroutes A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 4 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Oost / Anvers-Est".Antwerp International Airport (Deurne) est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 22 minutes.La station "Donkey - Deurne Az Monica" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Grâce à la station "Cambio - Zone Monica", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Deurne" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Deurne" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"'T Kinderkasteeltje" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Andromeda", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Explora" à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 5 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 19 - Sportpaleis - Deurne Zuid, De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sportpaleis, De Lijn - P - Trampendel avec une station située à 2 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg, De Lijn - 8 - Astrid - P+R Wommelgem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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