Immeuble de rapport à vendre - Deurne RBU26695

Investeren in vastgoed met een hoog rendement en volop potentieel? Ontdek dit aantrekkelijke garagecomplex gelegen aan de Te Couwelaarlei in Deurne, een strategisch gunstige locatie waar de vraag naar parkeerfaciliteiten voortdurend toeneemt. Dit uitgebreide complex beslaat ongeveer 1.520 m² en bestaat uit drie verdiepingen: gelijkvloers, eerste en tweede verdieping. Het biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders die op zoek zijn naar een solide en rendabele vastgoedoplossing. Het complex is uitgerust met een automatische poort, wat niet alleen voor gemakkelijk gebruik zorgt, maar ook de veiligheid verhoogt. Momenteel worden 50 autostaanplaatsen verhuurd, waarvan de prijzen variëren: €115 per maand voor de plaatsen op het gelijkvloers en €85 per maand voor die op de eerste en tweede verdieping. Daarnaast zijn er 10 fietsplaatsen verhuurd aan €10 per maand en 3 motoplaatsen aan €25 per maand. Deze huuropbrengsten leiden tot een jaarlijkse totale huurinkomsten van ongeveer €57.000, inclusief btw, waardoor dit pand een uitstekende bron van passief inkomen vormt. Het feit dat er ongeveer 20 geïnteresseerde huurders op de wachtlijst staan geeft bovendien aan dat het verhuurpotentieel nog verder kan worden versterkt. Wat deze investering nog aantrekkelijker maakt, is de recente volledige renovatie van het dak in 2023, wat zorgt voor minimale onderhoudskosten op korte termijn. Het bezit van eigen nutsvoorzieningen zonder mede-eigendom betekent ook dat er geen extra kosten of complicaties zijn in verband met gedeelde infrastructuur. Het gebouw biedt daarnaast diverse uitbreidingsmogelijkheden, zoals het omvormen van de benedenverdieping tot magazijnruimte, wat de waarde nog verder kan verhogen en extra inkomsten kan genereren. De totale grondoppervlakte bedraagt 512 m², en de eigendom bevindt zich in een woongebied dat niet onderhevig is aan overstromingsrisico's, wat de stabiliteit en veiligheid van de investering garandeert. De prijs voor dit volledige complex bedraagt €825.000, zonder btw, en het eigendom is onmiddellijk beschikbaar. Dit commercieel vastgoed biedt een unieke kans voor investeerders die willen profiteren van een strategische ligging, solide huurinkomsten en uitbreidingsmogelijkheden. Met een uitstekende staat van onderhoud en de sterke vraag naar parkeerplaatsen in Deurne, vertegenwoordigt dit garagecomplex een veilige en winstgevende investering. Neem vandaag nog contact met ons op om meer te weten te komen over deze unieke gelegenheid en plan een bezichtiging om zelf de potentie van dit pand te ontdekken. Een investering die zich snel zal terugbetalen en ruimte biedt voor verdere groei!

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire