Immeuble de rapport à vendre - Deurne RBV30634

Vroenhofstraat 4 2100 Deurne

674 000 €

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RBV30634

  • 9 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Immeuble en béton agréé comprenant 3 appartements locatifs (2 ch. à c.) + 1 garage box à Deurne ! Découvrez cette opportunité unique dans un immeuble de petite taille avec des frais communs minimes ! Plan du rez-de-chaussée (96 m² cfr EPC) - hall d'entrée avec armoires encastrées - salon et salle à manger - cuisine équipée - chambre 1 - chambre 2 - rangement - salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes - beau jardin d'environ 40 m² - garage spacieux avec voie d'accès Aménagement 1er et 2ème étage (97 m² cfr EPC) - hall d'entrée avec armoires encastrées - salon et salle à manger - cuisine équipée fermée - chambre 1 - chambre 2 - belle terrasse - rangement - salle de bain avec douche, lavabo et toilette Détails de l'appartement - nouvelle toiture (2014) - nouvelle chaudière de chauffage central (2024), collective avec calorimètres - isolation des murs creux (2016) - fenêtres en aluminium avec double vitrage - certificats EPC favorables (C, B et B) Revenu locatif total : 2 700 par mois. Vous êtes intéressé par ce bien de rendement à Deurne, vous êtes à la recherche d'un autre bien immobilier, d'un investissement ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 674 000 €
  • Revenu cadastral: 2 426 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

9

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Surface totale du terrain

232 m²

Surface constructible

130 m²

Profondeur du terrain

28 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

116 kWh/m²/an

Référence PEB

20230329-0002852137-res-1

Date de validité PEB

29/03/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV30634 Réf. vendeur: 7320 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kiddybees

128 m 25'' 128 m 18'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Octopus

275 m 55'' 275 m 39'' 275 m 3' 275 m 3'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Octopus

275 m 55'' 275 m 39'' 275 m 3' 275 m 3'

Écoles secondaires

Explora

457 m 1' 31'' 457 m 56'' 457 m 5' 457 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,6 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,6 km 4'

Bus

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

225 m 2' 42''

De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sport

229 m 2' 45''

De Lijn - P9 - Berchem Station - Eksterlaar - Silsburg

229 m 2' 45''

Trams

De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg

905 m 11'

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

905 m 11'

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

2,6 km 10' 3 km 5' 2 km 23' 2,6 km 31'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,2 km 7' 2,4 km 5' 1,7 km 17'

Bornes de recharge

Albert Heijn

1,7 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Eksterlaar

407 m 1' 21'' 407 m 5' 407 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Deurne Boekenbergpark

298 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Deurne Dascottelei

390 m 1' 18'' 390 m 37'' 390 m 5' 390 m 5'

Spar Deurne

1,1 km 4' 1,4 km 2' 23'' 858 m 12' 1,1 km 13'

Aldi Antwerpen

1,1 km 7' 2 km 2' 55'' 923 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

4,5 km 6'

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Albert Heijn") pour votre véhicule électrique.Antwerp International Airport (Deurne) est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 17 minutes.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 4 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Deurne Boekenbergpark" à seulement 4 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Oost / Anvers-Est" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Eksterlaar" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem, De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg avec une station située à 11 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - P9 - Berchem Station - Eksterlaar - Silsburg, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sport avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Deurne Dascottelei" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Deurne" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Octopus", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Explora" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kiddybees" à 1 minute en voiture.

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