Immeuble de rapport à vendre - Deurne RBV90119

Van Cortbeemdelei 375 2100 Deurne

369 000 €

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RBV90119

  • 3 Chambre(s)
  • 143 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 17h00 à 18h00 Propriété commerciale polyvalente avec entrepôt et 3 chambres à coucher Dans le quartier calme de Van Cortbeemdelei à Deurne, nous trouvons cette spacieuse propriété commerciale avec des quartiers d'habitation. Grâce à l'accès facile aux voies d'accès et aux communes environnantes, il s'agit d'une excellente base pour les entrepreneurs, les indépendants ou les investisseurs. Par le hall d'entrée, on accède au garage et à l'entrepôt spacieux d'environ 140 m². Cet espace se prête parfaitement au stockage, à l'atelier, à l'espace de travail ou à une petite entreprise. Au premier étage, le couloir donne accès à une pièce lumineuse à l'avant, idéale comme espace de vie. A côté se trouve une première chambre possible. A l'arrière, vous trouverez la cuisine avec un accès direct à la salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez un autre couloir, deux chambres, une cuisine supplémentaire et une deuxième salle de bains. Aujourd'hui, il est aménagé comme un espace de travail au rez-de-chaussée avec deux unités d'habitation au-dessus, ce qui le rend immédiatement utilisable à des fins privées et professionnelles. Détails : + Chauffage central au gaz + Double vitrage partout + Emplacement calme avec une excellente accessibilité + Les dimensions mentionnées sont indicatives Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels applicable. Plus d'informations : Agence flamande de l'énergie et du climat | Flanders.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Revenu cadastral: 1 472 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

147 m²

Surface constructible

147 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

442 kWh/m²/an

Référence PEB

202510230003716403RES1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV90119 Réf. vendeur: 312138 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ikke En Gij

541 m 2' 45'' 919 m 1' 54'' 495 m 6' 495 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Bever

301 m 1' 9'' 301 m 43'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Godelieve

244 m 48'' 244 m 35'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Écoles secondaires

De Stemstroom

608 m 2' 3'' 906 m 1' 43'' 603 m 7' 603 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1 km 1' 43''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1 km 1' 43''

Bus

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

175 m 2' 6''

De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sport

175 m 2' 6''

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

352 m 4'

Trams

De Lijn - 9 - Regatta - Berchem Station

764 m 9'

De Lijn - A9 - Wijnegem - Berchem Station

764 m 9'

Gares

Anvers-Dam / Antwerpen-Dam

2,6 km 9' 2,7 km 4' 2 km 22' 2,6 km 31'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,8 km 21' 6,8 km 8' 5 km 25'

Bornes de recharge

Gallifortlei 267

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Meyersstraat

241 m 48'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Vélos en libre-service

Donkey - Deurne Bisschoppenhofpark

550 m 7'

Supermarchés

Aldi Antwerpen

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 993 m 14' 1,2 km 15'

Jumbo Deurne Ten Eekhovelei

1,4 km 5' 1,5 km 2' 46'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Shop & Go Delhaize Merksem

1,2 km 4' 1,9 km 2' 28'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6,8 km 7'

Magasins

Vivre près de Van Cortbeemdelei offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Antwerpen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Deurne Ten Eekhovelei" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Merksem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "De Stemstroom" est accessible en 2 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Ikke En Gij", à seulement 6 minutes de marche.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Vrije Basisschool Sint-Godelieve" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers l'école maternelle "Stedelijke Basisschool - De Bever" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sport, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken avec une station située à 4 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - A9 - Wijnegem - Berchem Station, De Lijn - 9 - Regatta - Berchem Station avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 7 minutes de route.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 8 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Meyersstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 2 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anvers-Dam / Antwerpen-Dam" est à moins de 4 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Deurne Bisschoppenhofpark" à seulement 7 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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