Immeuble de rapport à vendre - Deurne RBV96518

August van de Wielelei 284 2100 Deurne

475 000 €

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RBV96518

  • 2 Chambre(s)
  • 350 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété polyvalente est située sur l'August Wielelei à Deurne et offre de nombreuses opportunités tant pour les investisseurs que pour les indépendants. Grâce à son emplacement stratégique, le bâtiment est très accessible, tant en voiture qu'en transports publics. La propriété se compose de trois unités distinctes : un entrepôt spacieux au rez-de-chaussée et deux appartements à l'étage. Chaque unité dispose de son propre compteur de gaz et d'électricité. La consommation d'eau est assurée par un compteur commun. L'entrepôt d'environ 200 m² est actuellement divisé en 13 espaces de stockage chauffés. Il est donc idéal pour être reloué en tant qu'espace de stockage, mais il peut également être facilement converti en un grand entrepôt ou en un atelier. Au premier et au deuxième étage, il y a deux appartements à rénover d'environ 78 m² chacun, tous deux avec la même disposition et équipés d'une chambre à coucher. L'appartement du premier étage dispose d'une cuisine séparée. Dans l'appartement du deuxième étage, il a été décidé d'avoir une cuisine ouverte dans la zone de vie, tandis que la zone de cuisine d'origine sert actuellement de débarras supplémentaire. Détails : + Chauffage individuel au gaz + Double vitrage et simple vitrage présents + Les dimensions mentionnées sont indicatives + Situation centrale à Deurne Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 2 221 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface du séjour

38 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Surface totale du terrain

270 m²

Surface constructible

122 m²

Profondeur du terrain

35 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

485 kWh/m²/an

Référence PEB

20260306-0003803187-RES1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV96518 Réf. vendeur: 48055 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kakelnestje

1,5 km 6' 2,3 km 2' 39'' 744 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Ibex

660 m 4' 1,4 km 1' 45'' 332 m 8' 639 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Ibex

660 m 4' 1,4 km 1' 45'' 332 m 8' 639 m 8'

Écoles secondaires

Go! Spectrumschool

623 m 3' 2,8 km 3' 383 m 7' 623 m 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,2 km 2' 15''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,3 km 6'

Bus

De Lijn - 410 - Antwerpen - Turnhout

821 m 10'

De Lijn - 19 - Sportpaleis - Deurne Zuid

611 m 7'

De Lijn - 422 - Berchem - Broechem - Lier

1,4 km 16'

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

821 m 10'

De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever

821 m 10'

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

4,3 km 17' 7,1 km 7' 3,8 km 52' 4,3 km 52'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,1 km 18' 9,4 km 9' 4,2 km 1º 1'

Bornes de recharge

Park & Ride Wommelgem Rotonde

2,1 km 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Alfons Schneider

992 m 5' 506 m 10' 866 m 10'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Den Haas

451 m 5'

Supermarchés

Match Deurne

1,1 km 5' 2,2 km 2' 38'' 599 m 12' 1 km 12'

Albert Heijn - Wijnegem

1,8 km 13' 1,5 km 2' 17'' 1,1 km 21' 1,8 km 21'

Louis Delhaize Wommelgem-Texaco

1,8 km 8' 2,4 km 2' 33'' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Éducation

Habiter à proximité d'August Van de Wielelei, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "'T Kakelnestje", à seulement 15 minutes de marche.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Ibex" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Spectrumschool" est à 7 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Match Deurne" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Wijnegem" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Wommelgem-Texaco" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Bruxelles en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Anvers en environ 26 minutes. Malines reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 19 - Sportpaleis - Deurne Zuid avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 410 - Antwerpen - Turnhout avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, De Lijn - 422 - Berchem - Broechem - Lier avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Oost / Anvers-Est" est à moins de 7 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 9 minutes en voiture ou 61 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Den Haas" à seulement 5 minutes à pied.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Alfons Schneider".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 2 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 6 minutes.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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