Immeuble de rapport à vendre - Deurne RBW27261

Gallifortlei 117 2100 Deurne

395 000 €

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RBW27261

  • 4 Chambre(s)
  • 202 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Gallifortlei 117 2100 Deurne
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Description

Handelshuis met 4 slaapkamers in Deurne! Ligging: Dit handelshuis is gelegen op de Gallifortlei te Deurne. De locatie is commercieel ideaal dankzij de centrale ligging, nabijheid van andere winkels, openbaar vervoer en de op- en afrit van de Antwerpse Ring. Omschrijving: Deze rijwoning biedt een combinatie van commercieel en residentieel gebruik, verdeelt over een totale oppervlakte van 202 vierkante meter. De benedenverdieping bestaat uit een commerciële ruimte, momenteel ingericht en gebruikt als hoorcentrum. Tevens is er een aparte sanitaire ruimte aanwezig, net zoals een aparte eetruimte en een keuken die uitlopen op de binnenkoer. Het woongedeelte op de bovenverdiepingen omvat maar liefst vier slaapkamers. Samen met de badkamer en de keuken biedt het voldoende ruimte om ruim en comfortabel te wonen. Het pand beschikt tot slot over een privéterras met kunstgras, ideaal voor ontspanning en de mogelijkheid om te genieten van de buitenlucht. Bijzonderheden: + Centrale ligging te Deurne + Terras + Dubbele beglazing + Oppervlakte/afmetingen zijn indicatief cfr. EPC Kortom, dit pand is een zeldzame kans voor wie zakelijk succes met wooncomfort wil combineren.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 2 352 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

85 m²

Surface constructible

78 m²

Profondeur du terrain

17 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

444 kWh/m²/an

Référence PEB

20251218-0003761761-RES-1

Date de validité PEB

18/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW27261 Réf. vendeur: 323517 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Voetstapjes

274 m 54'' 274 m 37'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sancta Maria

326 m 1' 5'' 661 m 1' 1'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sancta Maria

326 m 1' 5'' 661 m 1' 1'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles secondaires

Scheppersinstituut 3 Deurne & Antwerpen

326 m 1' 5'' 661 m 1' 1'' 326 m 4' 326 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

826 m 1' 11''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,6 km 4'

Bus

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

349 m 4'

De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen

358 m 4'

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

443 m 5'

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

358 m 4'

De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis

358 m 4'

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

2,8 km 10' 3 km 4' 2,5 km 22' 2,8 km 34'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,5 km 18' 5,2 km 6' 3,8 km 27'

Bornes de recharge

Maurice Dequeeckerplein 2

738 m 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Gallifortlei

224 m 44'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Deurne Atheneum

235 m 2' 49''

Supermarchés

Lidl Antwerpen

493 m 2' 59'' 726 m 1' 7'' 435 m 5' 435 m 5'

Carrefour Express Deurne Turnhoutsebaan

318 m 1' 3'' 307 m 36'' 298 m 4' 298 m 4'

Colruyt Deurne Noord

647 m 4' 669 m 1' 9'' 495 m 6' 495 m 6'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

4,5 km 6'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Gallifortlei, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Deurne Turnhoutsebaan" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Deurne Noord" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 6 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gallifortlei" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (1 minute) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (4 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.La station "Velo Antwerpen - Deurne Atheneum" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Scheppersinstituut 3 Deurne & Antwerpen" est à 4 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Voetstapjes" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Sancta Maria" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 6 minutes de route.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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