Immeuble de rapport à vendre - Deurne RBW39752

Van Cortbeemdelei 375 2100 Deurne

349 000 €

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RBW39752

  • 3 Chambre(s)
  • 143 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Van Cortbeemdelei 375 2100 Deurne
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Description

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 17h00 à 18h00 Propriété commerciale polyvalente avec entrepôt et 3 chambres à coucher Dans le quartier calme de Van Cortbeemdelei à Deurne, nous trouvons cette spacieuse propriété commerciale avec des quartiers d'habitation. Grâce à l'accès facile aux voies d'accès et aux communes environnantes, il s'agit d'une excellente base pour les entrepreneurs, les indépendants ou les investisseurs. Par le hall d'entrée, on accède au garage et à l'entrepôt spacieux d'environ 140 m². Cet espace se prête parfaitement au stockage, à l'atelier, à l'espace de travail ou à une petite entreprise. Au premier étage, le couloir donne accès à une pièce lumineuse à l'avant, idéale comme espace de vie. A côté se trouve une première chambre possible. A l'arrière, vous trouverez la cuisine avec un accès direct à la salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez un autre couloir, deux chambres, une cuisine supplémentaire et une deuxième salle de bains. Aujourd'hui, il est aménagé comme un espace de travail au rez-de-chaussée avec deux unités d'habitation au-dessus, ce qui le rend immédiatement utilisable à des fins privées et professionnelles. Détails : + Chauffage central au gaz + Double vitrage partout + Emplacement calme avec une excellente accessibilité + Les dimensions mentionnées sont indicatives Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels applicable. Plus d'informations : Agence flamande de l'énergie et du climat | Flanders.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 1 472 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

147 m²

Surface constructible

147 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

442 kWh/m²/an

Référence PEB

202510230003716403RES1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW39752 Réf. vendeur: 327297 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ikke En Gij

541 m 2' 45'' 919 m 1' 54'' 495 m 6' 495 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Bever

301 m 1' 9'' 301 m 43'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Godelieve

244 m 48'' 244 m 35'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Écoles secondaires

De Stemstroom

608 m 2' 3'' 906 m 1' 43'' 603 m 7' 603 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1 km 1' 43''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1 km 1' 43''

Bus

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

175 m 2' 6''

De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sport

175 m 2' 6''

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

352 m 4'

Trams

De Lijn - A9 - Wijnegem - Berchem Station

764 m 9'

De Lijn - A9 - Berchem Station - Wijnegem

788 m 9'

Gares

Anvers-Dam / Antwerpen-Dam

2,6 km 9' 2,7 km 4' 2 km 19' 2,6 km 31'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,8 km 21' 6,8 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gallifortlei 267

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Meyersstraat

241 m 48'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Vélos en libre-service

Donkey - Erhard

513 m 6'

Supermarchés

Aldi Antwerpen

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 993 m 13' 1,2 km 15'

Jumbo Deurne Ten Eekhovelei

1,4 km 5' 1,5 km 2' 46'' 1 km 14' 1,4 km 17'

Shop & Go Delhaize Merksem

1,2 km 4' 1,9 km 2' 28'' 1,1 km 13' 1,2 km 15'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6,8 km 7'

Villes proches

Ce bien, situé près de Van Cortbeemdelei, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "De Stemstroom", à seulement 7 minutes de marche.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Stedelijke Basisschool - De Bever" est à 4 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Basisschool Sint-Godelieve", une école primaire joignable en 3 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "Ikke En Gij" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sport avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - A9 - Wijnegem - Berchem Station, De Lijn - A9 - Berchem Station - Wijnegem avec une station située à 9 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Erhard" à seulement 6 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Meyersstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anvers-Dam / Antwerpen-Dam" est à moins de 4 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont toutes deux à 2 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 8 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Antwerpen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Deurne Ten Eekhovelei" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Merksem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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