Immeuble de rapport à vendre - Deurne RBW55460

Van Cortbeemdelei 375 2100 Deurne

349 000 €

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RBW55460

  • 3 Chambre(s)
  • 143 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Van Cortbeemdelei 375 2100 Deurne
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Description

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 17h00 à 18h00 Propriété commerciale polyvalente avec entrepôt et 3 chambres à coucher Dans le quartier calme de Van Cortbeemdelei à Deurne, nous trouvons cette spacieuse propriété commerciale avec des quartiers d'habitation. Grâce à l'accès facile aux voies d'accès et aux communes environnantes, il s'agit d'une excellente base pour les entrepreneurs, les indépendants ou les investisseurs. Par le hall d'entrée, on accède au garage et à l'entrepôt spacieux d'environ 140 m². Cet espace se prête parfaitement au stockage, à l'atelier, à l'espace de travail ou à une petite entreprise. Au premier étage, le couloir donne accès à une pièce lumineuse à l'avant, idéale comme espace de vie. A côté se trouve une première chambre possible. A l'arrière, vous trouverez la cuisine avec un accès direct à la salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez un autre couloir, deux chambres, une cuisine supplémentaire et une deuxième salle de bains. Aujourd'hui, il est aménagé comme un espace de travail au rez-de-chaussée avec deux unités d'habitation au-dessus, ce qui le rend immédiatement utilisable à des fins privées et professionnelles. Détails : + Chauffage central au gaz + Double vitrage partout + Emplacement calme avec une excellente accessibilité + Les dimensions mentionnées sont indicatives Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels applicable. Plus d'informations : Agence flamande de l'énergie et du climat | Flanders.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 1 472 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

147 m²

Surface constructible

147 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

442 kWh/m²/an

Référence PEB

202510230003716403RES1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW55460 Réf. vendeur: 329881 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ikke En Gij

541 m 2' 45'' 919 m 1' 54'' 495 m 6' 495 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Bever

301 m 1' 9'' 301 m 43'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Godelieve

244 m 48'' 244 m 35'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Écoles secondaires

De Stemstroom

608 m 2' 3'' 906 m 1' 43'' 603 m 7' 603 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1 km 1' 43''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1 km 1' 43''

Bus

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

175 m 2' 6''

De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sport

175 m 2' 6''

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

352 m 4'

Trams

De Lijn - A9 - Wijnegem - Berchem Station

764 m 9'

De Lijn - A9 - Berchem Station - Wijnegem

788 m 9'

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

2,6 km 9' 2,7 km 4' 2 km 19' 2,6 km 31'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,8 km 21' 6,8 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gallifortlei 267

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Meyersstraat

241 m 48'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Vélos en libre-service

Donkey - Deurne Bisschoppenhofpark

550 m 7'

Supermarchés

Aldi Antwerpen

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 993 m 13' 1,2 km 15'

Jumbo Deurne Ten Eekhovelei

1,4 km 5' 1,5 km 2' 46'' 1 km 14' 1,4 km 17'

Shop & Go Delhaize Merksem

1,2 km 4' 1,9 km 2' 28'' 1,1 km 13' 1,2 km 15'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6,8 km 7'

Transports en commun

Vivre près de Van Cortbeemdelei offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - A9 - Wijnegem - Berchem Station, De Lijn - A9 - Berchem Station - Wijnegem avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sport, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Antwerpen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Deurne Ten Eekhovelei" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Merksem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 8 minutes en voiture.La station "Donkey - Deurne Bisschoppenhofpark" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Meyersstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam" est à moins de 4 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école maternelle "Stedelijke Basisschool - De Bever" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Ikke En Gij", une crèche joignable en 6 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "De Stemstroom" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Vrije Basisschool Sint-Godelieve" (école primaire) est accessible en 1 minute.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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