Immeuble de rapport à vendre - Borgerhout RBS99933

Ceresstraat 9 2140 Borgerhout

325 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBS99933

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Ceresstraat 9 2140 Borgerhout
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Description

Immeuble de rapport à vendre à Deurne, composé de deux appartements autorisés, actuellement loués. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement avec cour intérieure qui a été rénové en grande partie en 2023, mais qui n'est pas encore entièrement terminé. Aux premier et deuxième étages se trouve un appartement en duplex de deux chambres à coucher qui n'a pas encore été entièrement rénové. Cette propriété offre un grand potentiel pour les investisseurs grâce aux locations existantes et à la possibilité d'optimisation. Situé dans une rue calme, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. Plus d'infos ou curieux de connaître la valeur de votre bien ? Contactez BOLT immo. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 984 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

6 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Surface totale du terrain

70 m²

Surface constructible

64 m²

Profondeur du terrain

14 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

375 kWh/m²/an

Référence PEB

20210106-0002356356-res-1

Date de validité PEB

06/01/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS99933 Réf. vendeur: 4836 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Inni-Mini

285 m 57'' 391 m 56'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Flora

70 m 14'' 70 m 10'' 70 m 51'' 70 m 51''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Flora

70 m 14'' 70 m 10'' 70 m 51'' 70 m 51''

Écoles secondaires

Panorama

442 m 1' 28'' 445 m 1' 4'' 442 m 5' 442 m 5'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

611 m 1' 25''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,5 km 2' 31''

Bus

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

176 m 2' 7''

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

176 m 2' 7''

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

481 m 6'

Trams

De Lijn - 8 - Astrid - P+R Wommelgem

718 m 9'

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

718 m 9'

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

1,8 km 7' 2,1 km 3' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,9 km 13' 4,4 km 6' 3,4 km 25'

Bornes de recharge

Gijselsstraat

607 m 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Borgerhout

236 m 49'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Vélos en libre-service

Donkey - Borgerhout Kwekerijstraat

243 m 2' 55''

Supermarchés

Carrefour Market Borgerhout Turnhoutsebaan

1 km 4' 1,1 km 2' 30'' 657 m 10' 846 m 10'

Shop & Go Delhaize Park Spoor

1,3 km 5' 1,4 km 2' 27'' 899 m 15' 1,3 km 15'

Jumbo Deurne Ten Eekhovelei

1,7 km 7' 2,5 km 4' 991 m 18' 1,9 km 22'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

5,3 km 6'

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem, De Lijn - 8 - Astrid - P+R Wommelgem avec une station située à 9 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg, De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom se trouve à 30 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 6 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gijselsstraat") est à seulement 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Borgerhout Kwekerijstraat" à seulement 3 minutes à pied.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone Borgerhout", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Antwerp International Airport (Deurne) est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 25 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Oost / Anvers-Est".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Panorama" à 1 minute en voiture."Inni-Mini" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Flora", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Borgerhout Turnhoutsebaan" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Park Spoor" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Deurne Ten Eekhovelei" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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