Immeuble de rapport à vendre - Borgerhout RBT29982

Morckhovenlei 13 2140 Borgerhout

649 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT29982

  • 3 Chambre(s)
  • 285 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Morckhovenlei 13 2140 Borgerhout
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Description

Cet immeuble d'appartements agréé est situé sur la Morckhovenlei à Borgerhout. Il s'agit d'une rue secondaire tranquille de la Herentalsebaan, à proximité de plusieurs cafés, restaurants, magasins et possibilités de transport public. Les écoles sont accessibles à pied. L'immeuble se compose de 3 appartements autorisés avec une surface habitable d'environ 65-70 m² chacun. Il y a un garage souterrain au rez-de-chaussée (espace pour 1 voiture + pièces de rangement pour les appartements). Actuellement loué pour 3 085 euros/mois (37 000 euros/an), ce qui donne un rendement NET de 4,7 %. Appartement au rez-de-chaussée (65m²) avec 1 chambre et jardin/terrasse Appartement au premier étage (65m²) avec 1 chambre à coucher Appartement au deuxième étage (71m²) avec 1 chambre à coucher Généralités - compteurs individuels pour l'électricité - compteur moyen pour l'eau et le chauffage - chauffage collectif avec calorimètres - caves privées Vous êtes intéressé par cet immeuble à vendre à Borgerhout, vous êtes à la recherche d'un autre bien immobilier ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • Revenu cadastral: 1 598 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

120 m²

Surface constructible

80 m²

Profondeur du terrain

28 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

298 kWh/m²/an

Référence PEB

20230204-0002798590-res-1

Date de validité PEB

04/02/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT29982 Réf. vendeur: 5286 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Fitra

527 m 1' 58'' 561 m 47'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool- Xaveriuscollege

255 m 51'' 270 m 27'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool- Xaveriuscollege

442 m 1' 34'' 501 m 1' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles secondaires

Xaveriuscollege2

442 m 1' 34'' 501 m 1' 432 m 5' 432 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,1 km 1' 27''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,1 km 1' 27''

Bus

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

103 m 1' 14''

De Lijn - 42a - Berchem - Wommelgem - Broechem - Lier

103 m 1' 14''

De Lijn - 423 - Berchem - Broechem - Zandhoven VTI

103 m 1' 14''

Trams

De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis)

80 m 57''

De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg

108 m 1' 17''

Gares

Anvers-Est / Antwerpen-Oost

1,3 km 5' 1,5 km 2' 16'' 1,2 km 15' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,7 km 10' 3,7 km 5' 2,4 km 17'

Bornes de recharge

Hotel Scandic Antwerpen

1 km 2' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone College

473 m 1' 34'' 480 m 6' 480 m 6'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Te Boelaerlei

88 m 1' 3''

Supermarchés

Lidl Antwerpen

488 m 2' 37'' 649 m 55'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Colruyt Deurne Zuid

268 m 53'' 268 m 23'' 268 m 3' 268 m 3'

Delhaize Deurne

655 m 2' 11'' 696 m 57'' 498 m 6' 588 m 7'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

5,3 km 5'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool- Xaveriuscollege", à seulement 1 minute à vélo."Kinderopvang Fitra" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Xaveriuscollege2", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Antwerpen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Deurne Zuid" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Deurne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 423 - Berchem - Broechem - Zandhoven VTI, De Lijn - 42a - Berchem - Wommelgem - Broechem - Lier avec une station située à 1 minute à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg, De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Anvers-Est / Antwerpen-Oost" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Te Boelaerlei" à seulement 1 minute à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Scandic Antwerpen") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 1 minute.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone College".Antwerp International Airport (Deurne) est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 17 minutes.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 5 minutes en voiture.

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