Immeuble de rapport à vendre - Borgerhout RBT47785
Stenenbrug 140 2140 Borgerhout
825 000 €
Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Borgerhout ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Situé au cœur de Borgerhout, à l'adresse Stenenbrug 140, cet immeuble d'investissement offre une opportunité intéressante pour les investisseurs. Construit en 1957, ce petit bâtiment de quatre unités ne dispose pas d'ascenseur et s'étend sur une superficie totale de 278 m². La propriété comprend un rez-de-chaussée de 126 m², anciennement un bureau de banque, avec une réception, plusieurs bureaux, une cuisine, des toilettes et un accès à un jardin privé de 150 m², idéal pour des activités extérieures ou du stationnement. Les trois étages supérieurs, chacun d'une superficie de 107 m², sont actuellement aménagés en appartements. Chaque unité possède une entrée indépendante, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, ainsi que des espaces extérieurs : un terrasse à l'avant pour certains et un balcon ou un terrasse arrière pour d'autres. La propriété dispose également de deux caves privatifs par unité, d’un bon niveau d’isolation avec un toit en PUR/PIR de 160 mm, et bénéficie d’un certificat de performance énergétique label C. La majorité des unités sont louées, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour les investisseurs. L'emplacement en plein centre de Borgerhout est très recherché, avec un accès pratique aux commerces, restaurants et transports en commun. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz et dispose d’un indice de consommation énergétique très faible (0 kWh/m²/an). La zone n’est pas exposée aux risques d’inondation et ne fait pas partie d’une zone protégée. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, vous pouvez contacter One Immobilier au Tel 03 360 85 30 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 825 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1957
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Surface totale du terrain
278 m²
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
0 kWh/m²/an
Référence PEB
20240621-0003266286-KNR-1
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan