Immeuble de rapport à vendre - Borgerhout RBT63610

Turnhoutsebaan 6 2140 Borgerhout

625 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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RBT63610

  • 5 Chambre(s)
  • 164 m²
  • 5 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cet immeuble à usage mixte situé au 6, Turnhoutsebaan, à Borgerhout. Construite en 1918, cette propriété offre une surface totale de 131 m² sur un terrain de 124 m², avec une façade orientée sud-ouest. La configuration inclut un restaurant spacieux au rez-de-chaussée, doté d'une grande salle de réception, d'une cuisine équipée et de sanitaires. À l'étage, vous trouverez deux appartements indépendants, chacun comprenant une chambre, une cuisine séparée et une salle de bain. En complément, la propriété dispose de trois studios situés sur les mezzanines, bénéficiant chacun de leur propre compteur individuel. L'emplacement de ce bien est particulièrement stratégique grâce à sa position centrale sur la Turnhoutsebaan, bénéficiant d'une forte fréquentation piétonne et d'une excellente accessibilité via les transports en commun et les routes principales environnantes. La propriété possède un accès facile aux services et infrastructures urbaines, ce qui la rend idéale pour une utilisation commerciale ou résidentielle avec potentiel de développement. Le bâtiment est actuellement en état à rénover, offrant aux futurs propriétaires une opportunité de personnalisation. L’ensemble est équipé du chauffage au gaz et possède toutes les connexions nécessaires en électricité, eau et gaz. La propriété n’a pas de certification électrique conforme en l’état, et le certificat de performance énergétique indique un indice de 334 kWh/m²/an avec une validité jusqu’en 2031. La propriété n’est pas actuellement louée et est disponible immédiatement. Elle se situe dans un secteur résidentiel avec un bon potentiel de valorisation, idéal pour un investisseur ou un acheteur souhaitant développer un projet personnalisé dans une zone dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 625 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

5

Nombre de toilettes

6

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

131 m²

Surface constructible

124 m²

Profondeur du terrain

20 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

334 kWh/m²/an

Référence PEB

20211027-0002485142-RES-1

Date de validité PEB

27/10/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT63610 Réf. vendeur: 146918 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rupsje

833 m 3' 893 m 1' 28'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Zevensprong

514 m 2' 17'' 616 m 1' 28'' 233 m 2' 47'' 233 m 2' 47''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Zevensprong

514 m 2' 17'' 616 m 1' 28'' 233 m 2' 47'' 233 m 2' 47''

Écoles secondaires

Instituut Maris Stella - Sint-Agnes

514 m 2' 17'' 616 m 1' 28'' 233 m 2' 47'' 233 m 2' 47''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,3 km 2' 52''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,8 km 3'

Bus

De Lijn - X41 - Snelbus Antwerpen - Zoersel - Malle - Turnhout

26 m 19''

De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle

26 m 19''

De Lijn - 416 - Snelbus Antwerpen - Wechelderzande - Turnhout

26 m 19''

Trams

De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg

26 m 19''

De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis)

188 m 2' 16''

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

1,1 km 5' 950 m 1' 37'' 0 m 0'' 845 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,9 km 16' 4,4 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Radisson Blu Astrid Hotel, Antwerp

873 m 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Dodoens

507 m 2' 21'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Vélos en libre-service

Donkey - Borgerhout Helm

228 m 2' 44''

Supermarchés

Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat

329 m 1' 44'' 349 m 44'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Albert Heijn - Antwerpen

788 m 3' 1,5 km 3' 589 m 7' 589 m 7'

Lidl Antwerpen

830 m 2' 57'' 1,6 km 3' 0 m 0'' 696 m 8'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

5,9 km 7'

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Dodoens".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 7 minutes.Les autoroutes A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Radisson Blu Astrid Hotel, Antwerp") pour votre véhicule électrique.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Central / Antwerpen-Centraal".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Borgerhout Helm" à seulement 3 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Zevensprong", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Rupsje" et se trouve à 2 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Instituut Maris Stella - Sint-Agnes" à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 7 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle, De Lijn - X41 - Snelbus Antwerpen - Zoersel - Malle - Turnhout, De Lijn - 416 - Snelbus Antwerpen - Wechelderzande - Turnhout avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Bergen op Zoom se trouve à 30 minutes en voiture.

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