Immeuble de rapport à vendre - Borgerhout RBU14226

Kerkstraat 145 2140 Borgerhout

995 000 €

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RBU14226

  • 6 Chambre(s)
  • 315 m²
  • 6 Salle(s) de bain
  • 40 m² Terrasse
Kerkstraat 145 2140 Borgerhout
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Description

Située au cœur de Borgerhout, dans la rue Kerkstraat 145, cette propriété d'investissement offre un potentiel important pour les investisseurs cherchant à acquérir un bien immobilier de qualité. Érigé en 1969, ce bâtiment en béton a été rénové de manière à obtenir des labels énergétiques A ou B, garantissant une excellente performance énergétique. La structure comprend un total de six unités de logement actuellement non louées, comprenant quatre appartements avec une chambre chacun et un duplex avec terrasse, ainsi que deux autres appartements à fusionner pour créer un duplex plus spacieux. L'agencement intérieur est bien conçu, avec une superficie de 49 m² pour la cuisine et six salles de bain réparties dans le bâtiment. Chaque appartement dispose d’une ou plusieurs chambres, d’une salle de bain, et d’un espace de vie doté d’une cuisine ouverte. La majorité des unités bénéficie d’une configuration optimale, avec la possibilité de créer un agréable terrace pour le duplex et l’un des appartements du second étage. Les espaces extérieurs comprennent un terrasse de 40 m² et un espace commun pour le stockage des vélos et des déchets. L’emplacement est idéal, à proximité immédiate de lieux populaires tels que le Bar Chapel, avec une excellente accessibilité grâce à la proximité des transports en commun et des axes principaux. Le bâtiment dispose d’un chauffage au gaz, de double vitrage, ainsi que des raccordements nécessaires en eau, électricité et gaz. La zone est classée en secteur résidentiel, sans risque d'inondation, ce qui en fait une opportunité intéressante pour une optimisation locative ou une revalorisation patrimoniale. Le tout est proposé à 995 000 €, offrant un investissement sécurisé dans un secteur dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 995 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface chambre à coucher 5

8 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

49 m²

Nombre de salles de bain

6

Surface de la(des) salle(s) de bain

2 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

526 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

155 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU14226 Réf. vendeur: 4128415 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

International Daycare Rainbows Kerkstraat

297 m 59'' 297 m 23'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles maternelles

Vbs Sint-Norbertusinstituut

158 m 31'' 158 m 15'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Écoles primaires

Vbs Sint-Norbertusinstituut

158 m 31'' 158 m 15'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Écoles secondaires

Instituut Sint-Maria

519 m 1' 43'' 519 m 1' 4'' 416 m 5' 416 m 5'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,1 km 2' 24''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,1 km 1' 28''

Bus

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

133 m 1' 36''

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

157 m 1' 53''

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

324 m 4'

Trams

De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg

564 m 7'

De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis)

749 m 9'

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

1,3 km 5' 1,1 km 1' 33'' 977 m 11' 1,3 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,3 km 14' 4,9 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Az Stuivenberg

477 m 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Lovelingstraat

471 m 1' 34'' 280 m 3' 280 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Kerkstraat

28 m 20''

Supermarchés

Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat

506 m 1' 42'' 509 m 40'' 506 m 6' 506 m 6'

Albert Heijn - Antwerpen

715 m 3' 1,1 km 2' 34'' 549 m 9' 715 m 9'

Delhaize Criée

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 876 m 10' 1,1 km 13'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

5,7 km 7'

Magasins

Habiter à proximité de Kerkstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Criée" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis) avec une station située à 9 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats, De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "International Daycare Rainbows Kerkstraat" (crèche) est accessible en 1 minute.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Instituut Sint-Maria" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 7 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (2 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 7 minutes en voiture.La station "Donkey - Antwerp Kerkstraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anvers-Central / Antwerpen-Centraal" est à moins de 2 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Lovelingstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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