Immeuble de rapport à vendre - Borgerhout RBU14226

Kerkstraat 145 2140 Borgerhout

995 000 €

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RBU14226

  • 6 Chambre(s)
  • 315 m²
  • 6 Salle(s) de bain
  • 40 m² Terrasse
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Description

Située au cœur de Borgerhout, dans la rue Kerkstraat 145, cette propriété d'investissement offre un potentiel important pour les investisseurs cherchant à acquérir un bien immobilier de qualité. Érigé en 1969, ce bâtiment en béton a été rénové de manière à obtenir des labels énergétiques A ou B, garantissant une excellente performance énergétique. La structure comprend un total de six unités de logement actuellement non louées, comprenant quatre appartements avec une chambre chacun et un duplex avec terrasse, ainsi que deux autres appartements à fusionner pour créer un duplex plus spacieux. L'agencement intérieur est bien conçu, avec une superficie de 49 m² pour la cuisine et six salles de bain réparties dans le bâtiment. Chaque appartement dispose d’une ou plusieurs chambres, d’une salle de bain, et d’un espace de vie doté d’une cuisine ouverte. La majorité des unités bénéficie d’une configuration optimale, avec la possibilité de créer un agréable terrace pour le duplex et l’un des appartements du second étage. Les espaces extérieurs comprennent un terrasse de 40 m² et un espace commun pour le stockage des vélos et des déchets. L’emplacement est idéal, à proximité immédiate de lieux populaires tels que le Bar Chapel, avec une excellente accessibilité grâce à la proximité des transports en commun et des axes principaux. Le bâtiment dispose d’un chauffage au gaz, de double vitrage, ainsi que des raccordements nécessaires en eau, électricité et gaz. La zone est classée en secteur résidentiel, sans risque d'inondation, ce qui en fait une opportunité intéressante pour une optimisation locative ou une revalorisation patrimoniale. Le tout est proposé à 995 000 €, offrant un investissement sécurisé dans un secteur dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 995 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface chambre à coucher 5

8 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

49 m²

Nombre de salles de bain

6

Surface de la(des) salle(s) de bain

2 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

526 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

155 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU14226 Réf. vendeur: 4128415 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

International Daycare Rainbows Kerkstraat

297 m 59'' 297 m 23'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles maternelles

Vbs Sint-Norbertusinstituut

158 m 31'' 158 m 15'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Écoles primaires

Vbs Sint-Norbertusinstituut

158 m 31'' 158 m 15'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Écoles secondaires

Instituut Sint-Maria

519 m 1' 43'' 519 m 1' 4'' 416 m 5' 416 m 5'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,1 km 2' 24''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,1 km 1' 28''

Bus

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

133 m 1' 36''

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

157 m 1' 53''

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

324 m 4'

Trams

De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg

564 m 7'

De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis)

749 m 9'

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

1,3 km 5' 1,1 km 1' 33'' 977 m 11' 1,3 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,3 km 14' 4,9 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Az Stuivenberg

477 m 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Lovelingstraat

471 m 1' 34'' 280 m 3' 280 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Kerkstraat

28 m 20''

Supermarchés

Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat

506 m 1' 42'' 509 m 40'' 506 m 6' 506 m 6'

Albert Heijn - Antwerpen

715 m 3' 1,1 km 2' 34'' 549 m 9' 715 m 9'

Delhaize Criée

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 876 m 10' 1,1 km 13'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

5,7 km 7'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Criée" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 7 minutes de route.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Az Stuivenberg") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 2 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - Lovelingstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Antwerp Kerkstraat" à seulement 1 minute à pied.La gare de train la plus proche est "Anvers-Central / Antwerpen-Centraal" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station, De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg avec une station située à 4 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis) avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Éducation

"Instituut Sint-Maria" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo."International Daycare Rainbows Kerkstraat" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vbs Sint-Norbertusinstituut", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

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