Immeuble de rapport à vendre - Borgerhout RBU97405

Découvrez cette opportunité d’investissement exceptionnelle située au cœur du vibrant Borgerhout, une commune dynamique de la région d’Anvers. Cette propriété, située au 13 Morckhovenlei, représente une occasion rare d’acquérir un immeuble résidentiel parfaitement en règle, avec une autorisation d’exploitation en vigueur. Proposée au prix de 595 000 euros, cette bâtisse se distingue par ses trois appartements loués, offrant un rendement locatif intéressant et une gestion simplifiée pour tout investisseur avisé. Ce bâtiment comprend trois appartements entièrement légalisés, avec des surfaces habitable de 65 m², 65 m² et 70 m² respectivement. Chaque unité se compose d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine pratique, d’une salle de bain moderne et de chambres confortables. Les appartements, modernes et bien conçus, disposent tous d’une luminosité optimale grâce à leurs fenêtres orientées vers le nord. La propriété bénéficie également d’une généreuse cour intérieure, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. Les occupants disposent chacun d’une cave privative pour le rangement, tandis qu’une place de parking souterraine facilite le stationnement dans cette zone très prisée. La construction est équipée d’un chauffage au gaz et d’un certificat électrique conforme, renforçant la sécurité et la conformité du bien. L’emplacement du Morckhovenlei offre de nombreux avantages : à proximité immédiate, on trouve des écoles, des cafés, des restaurants, des commerces ainsi que des accès aux principales voies de communication et aux transports en commun. La zone résidentielle est calme, avec un environnement convivial et bien desservi, ce qui ajoute de la valeur à cet investissement. La propriété bénéficie également d’un certificat de performance énergétique (EPC) avec une consommation de 298 kWh/m²/an, valable jusqu’en février 2033, attestant de son efficacité énergétique. Avec une superficie totale de 85 m² et une parcelle de 118 m² bâtissable, cette opportunité constitue un choix judicieux pour les investisseurs cherchant une propriété stable et bien située dans la région d’Anvers. N’attendez plus pour contacter notre agence et organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite de votre patrimoine immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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