Immeuble de rapport à vendre - Borgerhout RBV93008

Morckhovenlei 13 2140 Borgerhout

575 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBV93008

  • 3 Chambre(s)
  • 285 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 35 m² Jardin
Morckhovenlei 13 2140 Borgerhout
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Borgerhout ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Investering in vastgoed in Borgerhout: een uitstekende gelegenheid voor de serieuze belegger. Dit vergunde opbrengsteigendom, gelegen aan de Morckhovenlei 13, biedt een aantrekkelijke totale prijs van 575.000 euro, zonder BTW. Het gebouw dateert uit 1963 en bestaat uit drie goed onderhouden appartementen, elk met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 65 à 70 m². Deze appartementen zijn allemaal voorzien van een lichte leefruimte, een praktische keuken, een badkamer en een gezellige slaapkamer. Het appartement op de gelijkvloerse verdieping beschikt bovendien over een charmante stadskoer, wat het wooncomfort verder verhoogt. Elke unit heeft ook een privatieve kelderberging, wat extra opslagruimte biedt. Bovendien is er een ondergrondse garage die de praktische bezigheden vergemakkelijkt en de waarde van het vastgoed verhoogt. Momenteel zijn de appartementen verhuurd voor een maandelijkse som van 2.597 euro, exclusief kosten, waardoor dit vastgoed meteen rendabel kan worden gemaakt voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel inkomen. De locatie in Borgerhout is bijzonder gunstig: in de directe omgeving vindt u diverse scholen, cafés, restaurants en winkels, wat zorgt voor een levendige en toegankelijke buurt. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij nabijgelegen invalswegen en openbaar vervoer, waardoor zowel dagelijkse woon-werkverkeer als recreatieve verplaatsingen eenvoudig zijn. De wijk combineert het beste van stedelijk wonen met voorzieningen die het dagelijks gemak verhogen. Het gebouw zelf beschikt over twee gevels met een breedte van 6 meter en heeft een oriëntatie op het noorden, wat de lichtinval in de appartementen optimaliseert. De buitenruimte omvat een tuin van 35 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De totale grondoppervlakte bedraagt 85 m², terwijl de bebouwbare oppervlakte 118 m² is, wat ruimte biedt voor verdere ontwikkeling of aanpassingen volgens de regelgeving. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke investering of wenst u meer informatie over dit vastgoed in Borgerhout? Neem contact op met Heylen Vastgoed Antwerpen voor een vrijblijvende afspraak of een gratis schatting van uw eigen eigendom. Dit aanbod vormt een unieke kans om te investeren in een betaalbare, goed gelegen en direct verhuurbaar pand dat garant staat voor rendement en toekomstbestendigheid. Ons team staat klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij de verdere stappen in uw vastgoedproject.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

35 m²

Surface totale du terrain

85 m²

Surface constructible

118 m²

Profondeur du terrain

27 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

298 kWh/m²/an

Référence PEB

20230204-0002798590-RES-1

Date de validité PEB

04/02/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV93008 Réf. vendeur: 312977 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Fitra

527 m 1' 58'' 561 m 47'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool- Xaveriuscollege

255 m 51'' 270 m 27'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool- Xaveriuscollege

442 m 1' 34'' 501 m 1' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles secondaires

Xaveriuscollege2

442 m 1' 34'' 501 m 1' 432 m 5' 432 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,1 km 1' 27''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,1 km 1' 27''

Bus

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

99 m 1' 11''

De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle

99 m 1' 11''

De Lijn - 42a - Berchem - Wommelgem - Broechem - Lier

99 m 1' 11''

Trams

De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis

80 m 57''

De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal station

80 m 57''

Gares

Anvers-Est / Antwerpen-Oost

1,3 km 5' 1,5 km 2' 16'' 1,2 km 15' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,7 km 10' 3,7 km 5' 2,4 km 17'

Bornes de recharge

Hotel Scandic Antwerpen

1 km 2' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone College

473 m 1' 34'' 480 m 6' 480 m 6'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Te Boelaerlei

88 m 1' 3''

Supermarchés

Lidl Antwerpen

488 m 2' 37'' 649 m 55'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Colruyt Deurne Zuid

268 m 53'' 268 m 23'' 268 m 3' 268 m 3'

Delhaize Deurne

655 m 2' 11'' 696 m 57'' 498 m 6' 588 m 7'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

5,3 km 5'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Morckhovenlei, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis, De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal station avec une station située à 1 minute à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 42a - Berchem - Wommelgem - Broechem - Lier, De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Antwerpen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Deurne Zuid" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Deurne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Te Boelaerlei" à seulement 1 minute à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 1 minute.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone College" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 5 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anvers-Est / Antwerpen-Oost" : 2 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Xaveriuscollege2", à seulement 5 minutes de marche.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kinderopvang Fitra" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 18 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler