Immeuble de rapport à vendre - Wommelgem RBT87630

Sportstraat 30 2160 Wommelgem

1 375 000 €

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RBT87630

  • 10 Chambre(s)
  • 415 m²
  • 4 Garage
  • 5 Salle(s) de bain
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Description

Située dans une rue calme de Wommelgem, cette propriété à forte rentabilité propose un ensemble de cinq appartements modernes, entièrement prêts à accueillir de nouveaux occupants ou à être loués. Le bâtiment, construit en 1973, bénéficie d’une disposition bien pensée avec deux appartements de 90 m² au rez-de-chaussée, chacun doté d’un jardin privé, ainsi que deux autres de 75 m² à l’étage supérieur, équipés de terrasses spacieuses de 25 m². Au dernier étage, un appartement en toiture de 85 m² offre un grand terrasse de 40 m², idéale pour profiter des beaux jours. Tous les logements sont aménagés avec des cuisines équipées et des salles de bains modernes, comprenant soit une douche à l’italienne, soit une baignoire-douche. La configuration intérieure offre en tout dix chambres et cinq salles de bain, garantissant un confort optimal pour diverses configurations d’habitation ou d’investissement locatif. La propriété dispose également de quatre garages avec portes sectionnelles, ainsi qu’un espace supplémentaire utilisant un ancien magazin aménagé en garage, tous situés à l’arrière du bâtiment. L’environnement autour de la propriété est résidentiel, avec une orientation vers une vie de quartier paisible. La grande cour commune, orientée à l’est, est agrémentée d’un jardin verdoyant et d’un espace terrasse, parfaits pour la détente ou les activités en extérieur. La propriété est immédiatement disponible et prête à fonctionner, avec des certificats énergétiques conformes et un certificat électrique en ordre. Un choix judicieux pour ceux qui recherchent un investissement sûr dans une zone résidentielle prisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 375 000 €
  • Revenu cadastral: 3 852 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

10

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

5

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

90 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

90 m²

Surface totale du terrain

1326 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

205 kWh/m²/an

Référence PEB

20230225-0002821236-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87630 Réf. vendeur: 250076 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Eigenwijsje

314 m 1' 2'' 544 m 1' 4'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool - Het Oogappeltje

409 m 1' 21'' 699 m 1' 18'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool - Het Oogappeltje

409 m 1' 21'' 699 m 1' 18'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles secondaires

Annuntia-Instituut

3,3 km 12' 3,8 km 6' 2,4 km 19' 3,3 km 40'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,7 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,6 km 8'

Bus

De Lijn - 42b - (Broechem -) Wommelgem - Ternesselei - Berchem

313 m 4'

De Lijn - 42b - Berchem - Ternesselei - Wommelgem (- Broechem)

316 m 4'

De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad

575 m 7'

Gares

Boechout

6,3 km 25' 7,9 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,8 km 24' 7,4 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gardeniaweg

1,2 km 2' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Twist

4 km 14' 3,2 km 29' 4 km 48'

Vélos en libre-service

Donkey - Wommelgem Kerk 6e

540 m 6'

Supermarchés

Colruyt Wommelgem

1,4 km 5' 1,7 km 2' 32'' 1,1 km 14' 1,4 km 17'

Carrefour Market Wommelgem

1,4 km 5' 1,8 km 2' 34'' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Louis Delhaize Wommelgem

2,3 km 8' 2,4 km 3' 1,9 km 23' 2,3 km 27'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

2,1 km 3'

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Wommelgem" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Wommelgem" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Wommelgem" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 42b - Berchem - Ternesselei - Wommelgem (- Broechem), De Lijn - 42b - (Broechem -) Wommelgem - Ternesselei - Berchem avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

La station "Donkey - Wommelgem Kerk 6e" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Twist", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 48 minutes à la marche.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Boechout".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gardeniaweg") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool - Het Oogappeltje", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "'T Eigenwijsje" et se trouve à 4 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Annuntia-Instituut" et se situe à 6 minutes en voiture.

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