Immeuble de rapport à vendre - Wommelgem RBU01069

Sportstraat 30 2160 Wommelgem

1 375 000 €

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RBU01069

  • 10 Chambre(s)
  • 415 m²
  • 4 Garage
  • 5 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété d'investissement située au 30 Sportstraat à Wommelgem se compose de cinq appartements modernes et prêts à être loués. Au rez-de-chaussée, deux appartements de 90 m² disposent chacun d'une terrasse privée, offrant un espace extérieur agréable pour leurs occupants. À l'étage, deux autres appartements de 75 m² bénéficient également d'une grande terrasse de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours. Enfin, un appartement en toiture de 85 m² avec un terrasse de 40 m² vient compléter la copropriété, apportant ainsi une variété d'options pour les locataires ou pour un usage personnel. L'immeuble a été construit en 1973 et a été rénové pour offrir un intérieur moderne et fonctionnel. Tous les logements sont équipés de salles de bains avec douches ou baignoires, ainsi que de cuisines complètes. La distribution comprend un total de dix chambres réparties entre les appartements. Le bâtiment dispose aussi de quatre garages avec portes sectionnelles, ainsi qu’un espace de stockage qui sert également de garage supplémentaire, situés derrière la bâtisse. La propriété bénéficie d’une orientation est et d’une façade sur quatre côtés, avec une superficie totale de terrain de 1326 m², dont une cour commune verdoyante et une terrasse ensoleillée de 90 m². Située dans une rue calme en impasse à Wommelgem, cette propriété offre un environnement résidentiel paisible tout en restant proche des commodités. La construction respecte les normes énergétiques en vigueur, avec un certificat électrique en ordre et une consommation énergétique modérée. La localisation stratégique, associée à la présence de places de stationnement importantes et d’un jardin commun, en fait une opportunité attractive pour un investisseur souhaitant assurer un revenu locatif stable ou pour un propriétaire occupant cherchant une résidence spacieuse dans un quartier résidentiel apaisant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 375 000 €
  • Revenu cadastral: 3 852 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

10

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

5

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

90 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

90 m²

Surface totale du terrain

1326 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

205 kWh/m²/an

Référence PEB

20230225-0002821236-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU01069 Réf. vendeur: 254057 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Eigenwijsje

314 m 1' 2'' 544 m 1' 4'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool - Het Oogappeltje

409 m 1' 21'' 699 m 1' 18'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool - Het Oogappeltje

409 m 1' 21'' 699 m 1' 18'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles secondaires

Annuntia-Instituut

3,3 km 12' 3,8 km 6' 2,4 km 19' 3,3 km 40'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,7 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,6 km 8'

Bus

De Lijn - 42b - (Broechem -) Wommelgem - Ternesselei - Berchem

313 m 4'

De Lijn - 42b - Berchem - Ternesselei - Wommelgem (- Broechem)

316 m 4'

De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad

575 m 7'

Gares

Boechout

6,3 km 25' 7,9 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,8 km 24' 7,4 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gardeniaweg

1,2 km 2' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Twist

4 km 14' 3,2 km 29' 4 km 48'

Vélos en libre-service

Donkey - Wommelgem Kerk 6e

540 m 6'

Supermarchés

Colruyt Wommelgem

1,4 km 5' 1,7 km 2' 32'' 1,1 km 14' 1,4 km 17'

Carrefour Market Wommelgem

1,4 km 5' 1,8 km 2' 34'' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Louis Delhaize Wommelgem

2,3 km 8' 2,4 km 3' 1,9 km 23' 2,3 km 27'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

2,1 km 3'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Twist", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 14 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gardeniaweg") se trouve à 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Boechout") est située à 25 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 10 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes.La station "Donkey - Wommelgem Kerk 6e" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Wommelgem" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Wommelgem" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Wommelgem" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 42b - Berchem - Ternesselei - Wommelgem (- Broechem), De Lijn - 42b - (Broechem -) Wommelgem - Ternesselei - Berchem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Eigenwijsje" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool - Het Oogappeltje", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Annuntia-Instituut" à 6 minutes en voiture.

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