Immeuble de rapport à vendre - Wommelgem RBU15993

Sportstraat 30 2160 Wommelgem

1 375 000 €

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RBU15993

  • 10 Chambre(s)
  • 415 m²
  • 4 Garage
  • 5 Salle(s) de bain
Sportstraat 30 2160 Wommelgem
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Description

Cette propriété située au 30 Sportstraat à Wommelgem offre un excellent potentiel d’investissement dans un quartier calme. Composée de cinq appartements modernes et entièrement prêts à l’emménagement, elle se trouve dans une résidence bien entretenue datant de 1973. Les logements sont répartis sur plusieurs niveaux : deux au rez-de-chaussée avec jardins privatifs, deux au premier étage avec de grands terrasses, ainsi qu’un appartement en duplex au dernier étage avec un balcon de 40 m², offrant une luminosité et une vue agréables. L’ensemble immobilier comprend également quatre garages avec sections motorisées, un espace de stockage aménagé en garage, et une grande arrière-cour verte et ensoleillée accessible à tous les occupants. Chaque appartement dispose de salles de bain équipées, de cuisines aménagées, et bénéficie d’un chauffage individuel au gaz. La propriété possède également un certificat de conformité pour l’électricité et un diagnostic de performance énergétique (EPC) évalué à 205 kWh/m²/an, attestant de sa conformité aux normes en vigueur. Située dans une rue résidentielle en cul-de-sac, la propriété bénéficie d’une forte tranquillité tout en étant proche des commodités locales. La superficie totale du terrain est de 1326 m², avec une orientation est pour la façade principale. La zone est désignée comme zone résidentielle, sans risque particulier d’inondation ou d’autres aléas naturels, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur ou un acheteur cherchant du confort et de la stabilité dans un environnement paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 375 000 €
  • Revenu cadastral: 3 852 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

10

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

5

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

90 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

90 m²

Surface totale du terrain

1326 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

205 kWh/m²/an

Référence PEB

20230225-0002821236-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU15993 Réf. vendeur: 259078 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Eigenwijsje

314 m 1' 2'' 544 m 1' 4'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool - Het Oogappeltje

409 m 1' 21'' 699 m 1' 18'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool - Het Oogappeltje

409 m 1' 21'' 699 m 1' 18'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles secondaires

Annuntia-Instituut

3,3 km 12' 3,8 km 6' 2,4 km 19' 3,3 km 40'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,7 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,6 km 8'

Bus

De Lijn - 42b - (Broechem -) Wommelgem - Ternesselei - Berchem

313 m 4'

De Lijn - 42b - Berchem - Ternesselei - Wommelgem (- Broechem)

316 m 4'

De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad

575 m 7'

Gares

Boechout

6,3 km 25' 7,9 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,8 km 24' 7,4 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gardeniaweg

1,2 km 2' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Twist

4 km 14' 3,2 km 29' 4 km 48'

Vélos en libre-service

Donkey - Wommelgem Kerk 6e

540 m 6'

Supermarchés

Colruyt Wommelgem

1,4 km 5' 1,7 km 2' 32'' 1,1 km 14' 1,4 km 17'

Carrefour Market Wommelgem

1,4 km 5' 1,8 km 2' 34'' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Louis Delhaize Wommelgem

2,3 km 8' 2,4 km 3' 1,9 km 23' 2,3 km 27'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

2,1 km 3'

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 3 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 42b - Berchem - Ternesselei - Wommelgem (- Broechem), De Lijn - 42b - (Broechem -) Wommelgem - Ternesselei - Berchem avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Eigenwijsje" et se situe à 1 minute en voiture."Annuntia-Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool - Het Oogappeltje", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 10 minutes.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 8 minutes.Grâce à la station "Cambio - Twist", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 14 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Boechout") est située à 25 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Wommelgem Kerk 6e" à seulement 6 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gardeniaweg") se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Wommelgem" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Wommelgem" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Wommelgem" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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