Immeuble de rapport à vendre - Wommelgem RBU19331

Situé à Wommelgem, ce bien immobilier exceptionnel représente une opportunité rare d'investissement dans un quartier calme et résidentiel. Avec un prix de 1 325 000 €, cette propriété offre une configuration idéale pour les investisseurs ou pour ceux souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. L'ensemble comprend un bâtiment datant de 1973, comprenant cinq appartements modernes, lumineux et entièrement équipés, répartis sur différents niveaux. Au rez-de-chaussée, deux appartements de 90 m² chacun bénéficient d'une sortie privative avec une petite terrasse ou jardin, parfaits pour profiter du calme environnant ou accueillir des clients ou locataires. À l'étage, deux autres appartements de 75 m², dotés chacun d'un large terrasse de 25 m², offrent un espace de vie confortable et convivial. Enfin, au dernier étage, un appartement en attique de 85 m² possède un magnifique terrasse de 40 m² en longueur, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Toutes ces unités sont modernes, fonctionnelles et équipées de salles de bains, avec douche en walk-in ou baignoire, ainsi que de cuisines entièrement aménagées, répondant ainsi aux normes contemporaines de confort. L'importance de cette propriété réside également dans ses nombreuses commodités annexes. Derrière le bâtiment principal, vous découvrirez quatre garages avec sections automatisées, ainsi qu’un espace de stockage ou garage additionnel aménagé dans un ancien magasin. La propriété bénéficie d’un jardin commun baigné de soleil, d’une superficie de 90 m², offrant un espace extérieur agréable pour la détente ou les activités en plein air. La configuration du terrain, avec un total de 1326 m², permet une bonne exploitation des espaces extérieurs tout en maintenant une atmosphère paisible et privée. La gestion énergétique est conforme aux normes actuelles avec un chauffage individuel au gaz, un certificat électrique récent et un EPC (certificat de performance énergétique) favorable, attestant de l'efficacité énergétique du bâtiment. La situation géographique à Wommelgem assure une proximité pratique avec toutes les commodités nécessaires tout en étant dans un environnement serein. Ce bien immobilier est immédiatement disponible et prêt à accueillir ses nouveaux occupants ou investisseurs. La résidence ne présente pas de surperficialités ou contraintes particulières, hormis une légère irregularité cadastrale sur une partie du terrain. La ville ne dispose pas de droit de préemption et la zone est principalement dédiée à un usage résidentiel, garantissant la stabilité et la pérennité du secteur. C’est une occasion exceptionnelle pour investir dans un immeuble complet, offrant une excellente rentabilité et une localisation privilégiée. N'hésitez pas à prendre contact dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique à Wommelgem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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