Immeuble de rapport à vendre - Merksem RBU55936

Van Roiestraat 59-61-63 2170 Merksem

653 000 €

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RBU55936

  • 2 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Van Roiestraat 59-61-63 2170 Merksem
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Description

Maison à rafraîchir avec jardin de ville - actuellement divisée en 2 appartements Au centre de Merksem, dans une rue secondaire du Bredabaan, cette charmante maison dans la Van Roiestraat est à vendre. En quelques minutes de marche, vous trouverez de nombreux magasins. Vous pouvez également rejoindre le centre d'Anvers en un rien de temps grâce aux transports en commun. Pour les plus petits, il y a beaucoup d'écoles, de crèches et de terrains de jeux. La maison a une superficie habitable d'environ 130 m² (cfr EPC), est autorisée en tant que maison, mais est actuellement divisée en 2 appartements, chacun avec sa propre cuisine et salle de bain. Ces derniers étaient loués, mais les baux ont été résiliés et l'immeuble est donc libre par acte notarié. OPPORTUNITÉ UNIQUE ! !! Les numéros adjacents 61 et 63 sont également à vendre, ce qui rend cette propriété très appropriée pour les familles qui veulent vivre ensemble, en tant que projet, combinaison habitat/travail, ... Avantages - propriété idéale pour les débutants et les bricoleurs - la combinaison avec les n° 61 et 63 en fait une opportunité unique - libre de droit Êtes-vous intéressé par cette propriété / maison kangourou à vendre à Merksem ? Vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous voulez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT Immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider ! Appelez le Tel 03/568.68.06 ou envoyez un mail à Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 653 000 €
  • Revenu cadastral: 624 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1946

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

15 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

310 m²

Surface constructible

65 m²

Profondeur du terrain

20 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

350 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU55936 Réf. vendeur: 6594 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tierlantijn Merksem

717 m 2' 33'' 572 m 1' 14'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Luchtballon

420 m 1' 24'' 420 m 56'' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School

977 m 3' 847 m 1' 52'' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles secondaires

Kunstkaai

748 m 2' 48'' 758 m 1' 19'' 432 m 5' 432 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,6 km 2' 12''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,6 km 2' 12''

Bus

De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal

255 m 3'

De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein

300 m 4'

De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem

299 m 4'

Trams

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

299 m 4'

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

299 m 4'

Gares

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

2 km 9' 2,6 km 4' 1,3 km 16' 1,9 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,1 km 29' 7,7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Victor Roosensplein

1,2 km 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Stralenlei

228 m 45'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Nieuwdreef

503 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Merksem

360 m 1' 22'' 760 m 1' 7'' 286 m 3' 286 m 3'

Albert Heijn - Merksem

493 m 1' 51'' 1,3 km 1' 51'' 356 m 4' 356 m 4'

Lidl Antwerpen

492 m 2' 40'' 635 m 1' 32'' 469 m 6' 469 m 6'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,6 km 8'

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Victor Roosensplein") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Van Stralenlei", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Nieuwdreef".Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez une école maternelle : "Stedelijke Basisschool De Luchtballon", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Tierlantijn Merksem" à 2 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Kunstkaai" à 5 minutes à la marche.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem, De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 8 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Merksem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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