Immeuble de rapport à vendre - Merksem RBU70610

Groenendaallaan 152 2170 Merksem

1 390 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU70610

  • 9 Chambre(s)
  • 390 m²
  • 5 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
Groenendaallaan 152 2170 Merksem
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Description

Immeuble de rendement en béton agréé (Bjr 2006) comprenant 5 appartements et un garage box intérieur sur Groenendaallaan à Merksem. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Tous les appartements sont loués. Loyer annuel net total : environ 54 000 euros. - Rez-de-chaussée : appartement de 1 chambre à coucher avec terrasse et jardin + garage box intérieur attenant. - Étages 1 à 4 : Chaque appartement de 2 chambres à coucher avec un espace de vie lumineux en forme de L, une cuisine ouverte entièrement installée, des toilettes séparées et 2 chambres à coucher spacieuses. A l'arrière, les appartements ont des terrasses, -Très bon état -Label EPC favorable -Pas d'amiante -Immeuble en béton avec ascenseur -Services publics individuels -Chauffage central au gaz naturel -Fenêtres en aluminium avec double vitrage loyer : 4 x 900 euros/mois hors charges ; rez-de-chaussée 1 000 euros/mois charges comprises -Loyer annuel net total d'environ 54 000 euros, soit un rendement d'environ 3,5 %. -Idéal comme investissement à long terme ou pour ceux qui veulent se séparer à long terme et revendre chacun. Vous êtes intéressé par cette propriété de rendement à vendre à Merksem, vous cherchez d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 390 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2006

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

9

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

5

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

77 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

177 m²

Surface constructible

100 m²

Profondeur du terrain

26 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

225 kWh/m²/an

Référence PEB

20250619-0003629403-RES-1

Date de validité PEB

19/06/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU70610 Réf. vendeur: 6737 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babybel

616 m 2' 22'' 1,2 km 1' 48'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

863 m 2' 52'' 1,1 km 1' 41'' 0 m 0'' 698 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School

849 m 2' 49'' 968 m 1' 59'' 680 m 8' 680 m 8'

Écoles secondaires

Groenendaal 1

849 m 2' 49'' 968 m 1' 59'' 680 m 8' 680 m 8'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

152 m 12''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

152 m 12''

Bus

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef

122 m 1' 28''

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht

122 m 1' 28''

De Lijn - 62 - Antwerpen - Schoten - Sint-Job

122 m 1' 28''

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

128 m 1' 32''

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

128 m 1' 32''

Gares

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

636 m 4' 1,2 km 1' 35'' 626 m 8' 626 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7 km 28' 8,1 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Decathlon Antwerpen

1,5 km 2' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Stralenlei

1,4 km 5' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Donkey - Merksem Lambrechtshoeken

107 m 1' 17''

Supermarchés

Colruyt Merksem (Groenendaal)

237 m 1' 35'' 299 m 30'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

288 m 57'' 295 m 23'' 288 m 3' 288 m 3'

Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan

757 m 2' 31'' 764 m 1' 1'' 0 m 0'' 757 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

9 km 8'

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 30 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 62 - Antwerpen - Schoten - Sint-Job, De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht, De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Merksem (Groenendaal)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Van Stralenlei" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.La station "Donkey - Merksem Lambrechtshoeken" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Decathlon Antwerpen") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 8 minutes de route.

Éducation

La crèche la plus proche est "Babybel" et se trouve à 5 minutes en marchant."Groenendaal 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool" à 8 minutes à la marche.

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