Immeuble de rapport à vendre - Merksem RBV28026

Groenendaallaan 152 2170 Merksem

1 345 000 €

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RBV28026

  • 9 Chambre(s)
  • 390 m²
  • 5 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
Groenendaallaan 152 2170 Merksem
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Description

Immeuble de rendement en béton agréé (Bjr 2006) comprenant 5 appartements et un garage box intérieur sur Groenendaallaan à Merksem. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Tous les appartements sont loués. Loyer annuel net total : environ 54 000 euros. - Rez-de-chaussée : appartement de 1 chambre à coucher avec terrasse et jardin + garage box intérieur attenant. - Étages 1 à 4 : Chaque appartement de 2 chambres à coucher avec un espace de vie lumineux en forme de L, une cuisine ouverte entièrement installée, des toilettes séparées et 2 chambres à coucher spacieuses. A l'arrière, les appartements ont des terrasses, -Très bon état -Label EPC favorable -Pas d'amiante -Immeuble en béton avec ascenseur -Services publics individuels -Chauffage central au gaz naturel -Fenêtres en aluminium avec double vitrage loyer : 4 x 900 euros/mois hors charges ; rez-de-chaussée 1 000 euros/mois charges comprises -Loyer annuel net total d'environ 54 000 euros, soit un rendement d'environ 3,5 %. -Idéal comme investissement à long terme ou pour ceux qui veulent se séparer à long terme et revendre chacun. Vous êtes intéressé par cette propriété de rendement à vendre à Merksem, vous cherchez d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 345 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2006

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

9

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

5

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

77 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

177 m²

Surface constructible

100 m²

Profondeur du terrain

26 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

225 kWh/m²/an

Référence PEB

20250619-0003629403-RES-1

Date de validité PEB

19/06/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV28026 Réf. vendeur: 7297 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babybel

616 m 2' 22'' 1,2 km 1' 48'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

863 m 2' 52'' 1,1 km 1' 41'' 520 m 8' 698 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School

849 m 2' 49'' 968 m 1' 59'' 680 m 8' 680 m 8'

Écoles secondaires

Groenendaal 1

849 m 2' 49'' 968 m 1' 59'' 680 m 8' 680 m 8'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

152 m 12''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

152 m 12''

Bus

De Lijn - 601 - Antwerpen - Sint-Job Kristus Koning

119 m 1' 26''

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

724 m 9'

De Lijn - 719 - Antwerpen Rooseveltplaats - scholen Stabroek via A12

775 m 9'

Gares

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

636 m 4' 1,2 km 1' 35'' 626 m 8' 626 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7 km 28' 8,1 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Decathlon Antwerpen

1,5 km 2' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Stralenlei

1,4 km 5' 1 km 11' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Donkey - Merksem Lambrechtshoeken

107 m 1' 17''

Supermarchés

Colruyt Merksem (Groenendaal)

237 m 1' 35'' 299 m 30'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

288 m 57'' 295 m 23'' 288 m 3' 288 m 3'

Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan

757 m 2' 31'' 764 m 1' 1'' 693 m 9' 757 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

9 km 8'

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Groenendaal 1" à 8 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool" à 8 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School" et se trouve à 8 minutes en marchant."Babybel" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Decathlon Antwerpen") se trouve à 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).La station "Donkey - Merksem Lambrechtshoeken" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Van Stralenlei" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 7 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Merksem (Groenendaal)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 601 - Antwerpen - Sint-Job Kristus Koning avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 719 - Antwerpen Rooseveltplaats - scholen Stabroek via A12, De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 30 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

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