Immeuble de rapport à vendre - Merksem RBV43137

Oudebareellei 72/82 2170 Merksem

2 999 900 €

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RBV43137

  • 16 Chambre(s)
  • 956 m²
  • 8 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Oudebareellei 72/82 2170 Merksem
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Description

Opbrengsteigendom met showroom, magazijn, 5 appartementen en staanplaatsen! Ligging: Zéér centraal en gunstig gelegen in hartje Merksem. Verschillende scholen, winkels, horeca, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer op wandelafstand. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: We vinden deze opbrengsteigendom aan de vernieuwde Oudebareellei. De opbrengsteigendom omvat 3 duplex appartementen, 2 gewone appartementen, een showroom met ruim magazijn en autostaanplaatsen. Handelsgelijkvloers met showroom en magazijn: EPC: C EK: Niet conform Opp: 227m² (showroom + handelsgelijkvloers) Opp: 867m² (magazijn) Appartement 1 duplex: EPC: 339 kWh/m²/jaar EK: Niet conform Opp: 178 m² Appartement 2 duplex: EPC: 385 kWh/m²/jaar EK: Niet conform Opp: 186m² Appartement 3 duplex: EPC: 399 kWh/m²/jaar EK: Niet conform Opp: 191m² Appartement 4: EPC: 196 kWh/m²/jaar EK: Niet conform Opp: 87m² Appartement 5: EPC: 171 kWh/m²/jaar EK: Niet conform Opp: 87m² Bijzonderheden: - Ideale investeringsmogelijkheid - 3 zeer ruime duplex appartementen - 2 gewone appartementen - Showroom + ruim magazijn met 2 sectionale poorten - Staanplaatsen - Toplocatie! - Verkoop onder aandelen - Extra bergingen aanwezig Opp. cfr. EPC Afmetingen zijn indicatief P-score B G-score A

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 2 999 900 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

16

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

8

Nombre de toilettes

10

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1499 m²

Surface constructible

1185 m²

Profondeur du terrain

60 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

399 kWh/m²/an

Référence PEB

3644945

Date de validité PEB

11/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV43137 Réf. vendeur: 297709 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Kabouterhuisje

448 m 3' 572 m 46'' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Slm Basisschool Du Chastellei

583 m 3' 706 m 1' 10'' 583 m 7' 583 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Slm Basisschool Du Chastellei

583 m 3' 706 m 1' 10'' 583 m 7' 583 m 7'

Écoles secondaires

Sint Ludgardis Merksem

1,1 km 5' 1,4 km 1' 51'' 666 m 8' 666 m 8'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,4 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,5 km 3'

Bus

De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen

99 m 1' 11''

De Lijn - 62 - Sint-Job - Schoten - Antwerpen

99 m 1' 11''

De Lijn - 601 - Sint-Job Kristus Koning - Antwerpen

99 m 1' 11''

Trams

De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem

388 m 5'

De Lijn - A3 - P+R Capenberg - P+R Merksem

388 m 5'

Gares

Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal

2,9 km 12' 3,5 km 5' 2,3 km 16' 2,9 km 35'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,8 km 29' 8,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Victor Roosensplein

525 m 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Victor Roosens

325 m 2' 44'' 325 m 4' 325 m 4'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Joske Vermeulen

330 m 4'

Supermarchés

Colruyt Merksem (Roosensplein)

321 m 2' 34'' 545 m 48'' 321 m 4' 321 m 4'

Carrefour Market Schoten

355 m 1' 11'' 355 m 26'' 355 m 4' 355 m 4'

Delhaize Merksem

930 m 5' 1,1 km 1' 34'' 646 m 8' 873 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,5 km 9'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal") est située à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).Grâce à la station "Cambio - Victor Roosens", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Joske Vermeulen" à seulement 4 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Victor Roosensplein") se trouve à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen, De Lijn - 601 - Sint-Job Kristus Koning - Antwerpen, De Lijn - 62 - Sint-Job - Schoten - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - A3 - P+R Capenberg - P+R Merksem, De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Merksem (Roosensplein)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Schoten" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merksem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Het Kabouterhuisje" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint Ludgardis Merksem" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Slm Basisschool Du Chastellei", à 1 minute en voiture.

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