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Immeuble de rapport à vendre, Merksem RBW87507

laaglandlaan 73, 2170 Merksem
585 000 €
6 Chambre(s) 521 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1972
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 585 000 €
Revenu cadastral 3 808 €
Revenu locatif mensuel 3 100 €
TVA Non
Surface commerciale 36 m²
Espace modulable Non
Nombre de chambres à coucher 6
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 3
Surface totale du terrain 253 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 335 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW87507 Réf. vendeur: 17602 Dernière modification: 10/09/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Merksem ?

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de Laaglandlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 10 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont A3 - P+R Merksem - P+R Boechout, 2 - P+R Merksem - Zwaantjes avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 707 - Zandvliet - scholen Merksem, 64 - Antwerpen - Loenhout, 33 - P+R Luchtbal - Hoboken avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Het Engeltje 2", à 6 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "KNMC Joma 1", à seulement 5 minutes de marche.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Vrije Basisschool - SLM Basisschool Du Chastellei" est à 6 minutes à pied.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "GVKS Joma", une école maternelle à seulement 6 minutes à pied.

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 3 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 11 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Kroonplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken" est à moins de 4 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Kroonplein" à seulement 3 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Merksem Laaglandlaan" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Merksem (Roosensplein)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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