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Immeuble de rapport à vendre, Merksem RBW87507

laaglandlaan 73, 2170 Merksem
585 000 €
6 Chambre(s) 521 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1972
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 585 000 €
Revenu cadastral 3 808 €
Revenu locatif mensuel 3 100 €
TVA Non
Surface commerciale 36 m²
Espace modulable Non
Nombre de chambres à coucher 6
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 3
Surface totale du terrain 253 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 335 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW87507 Réf. vendeur: 17602 Dernière modification: 10/09/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Merksem ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près de Laaglandlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Merksem Laaglandlaan" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Merksem (Roosensplein)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 2 - P+R Merksem - Zwaantjes, A3 - P+R Merksem - P+R Boechout avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 707 - Zandvliet - scholen Merksem, 64 - Antwerpen - Loenhout, 33 - P+R Luchtbal - Hoboken avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Vrije Basisschool - SLM Basisschool Du Chastellei" est à 6 minutes à pied.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "KNMC Joma 1" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Het Engeltje 2", à seulement 6 minutes de marche.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "GVKS Joma", à 6 minutes.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 10 minutes de route.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 11 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken" est à moins de 4 minutes en voiture.

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kroonplein".

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 3 minutes.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Velo Antwerpen - Kroonplein" à 3 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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