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Immeuble de rapport à vendre, Merksem RBW87507

laaglandlaan 73 , 2170 Merksem
585 000 €
6 Chambre(s) 521 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1972
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 585 000 €
Revenu cadastral 3 808 €
Revenu locatif mensuel 3 100 €
TVA Non
Surface commerciale 36 m²
Espace modulable Non
Nombre de chambres à coucher 6
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 3
Surface totale du terrain 253 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 335 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW87507 Réf. vendeur: 17602 Dernière modification: 10/09/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Merksem ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Laaglandlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Merksem Laaglandlaan" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Merksem (Roosensplein)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 10 minutes de route.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Kroonplein".

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kroonplein".

Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 11 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken" : 4 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht, De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout, De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem avec une station située à 2 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Basisschool - Slm Basisschool Du Chastellei", une école primaire joignable en 6 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Knmc Joma 1" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers la crèche "Het Engeltje 2" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Gvks Joma" est accessible en 1 minute.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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