Immeuble de rapport à vendre - Ekeren RBT98724

Konijnenberg 30 2180 Ekeren

549 000 €

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RBT98724

  • 4 Chambre(s)
  • 255 m²
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété d'investissement située au Konijnenberg 30 à Ekeren comprend trois appartements distincts, tous actuellement loués, offrant ainsi une opportunité intéressante pour les investisseurs. La construction date de 1968 et se distingue par une configuration qui optimise l'espace et la gestion, avec une superficie totale habitable d'environ 255 m². Le bâtiment comprend au rez-de-chaussée une studio avec jardin privé, ainsi qu'une garage intérieure, tandis que les premier et deuxième étages abritent chacun un appartement spacieux avec deux chambres. Les trois unités disposent de leur propre système de chauffage au gaz et de compteurs individuels, ce qui facilite la gestion énergétique. Leurs performances énergétiques sont dans la moyenne avec des scores EPC respectifs de 191, 287 et 289 kWh/m² par an. L'ensemble est bien entretenu, avec des fenêtres à double vitrage et une orientation nord-ouest qui offre une luminosité agréable. La propriété possède également un jardin privé d'environ 97 m², un atout supplémentaire pour les locataires ou pour un futur usage résidentiel. Située à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et autres commodités, cette localisation offre une grande praticité. Le terrain sur lequel se dresse l’immeuble couvre une superficie de 237 m², avec une partie constructible de 104 m², permettant éventuellement des projets d'extension ou de rénovation. La propriété est immédiatement disponible à la vente, avec la possibilité d'acquérir une garage individuelle en option.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

97 m²

Surface totale du terrain

237 m²

Surface constructible

104 m²

Profondeur du terrain

34 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

191 kWh/m²/an

Référence PEB

3501264

Date de validité PEB

09/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT98724 Réf. vendeur: 234999 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tierlantijn Ekeren

740 m 2' 28'' 892 m 1' 42'' 733 m 9' 733 m 9'

Écoles maternelles

Vbs De Step

390 m 1' 18'' 390 m 51'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles primaires

Vbs De Step

390 m 1' 18'' 390 m 51'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Ekeren

563 m 5' 1 km 2' 532 m 7' 563 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,8 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - 73 - P+R Luchtbal - Ekeren - Brasschaat

304 m 4'

De Lijn - 73 - Brasschaat - Ekeren - P+R Luchtbal

296 m 4'

De Lijn - 66 - P+R Luchtbal - Ekeren - Schoten

552 m 7'

Trams

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

2,3 km 28'

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

2,3 km 28'

Gares

Ekeren

701 m 3' 654 m 1' 13'' 519 m 8' 675 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,5 km 43' 12,8 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Kasteeltje Hof Mertens

990 m 2' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Veltwijcklaan

574 m 6' 524 m 7' 574 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Ekeren Konijnenberg 4p

56 m 40''

Supermarchés

Lidl Antwerpen

1,1 km 4' 1,1 km 2' 32'' 743 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Express Ekeren Markt

853 m 7' 944 m 1' 51'' 757 m 8' 853 m 10'

Shop & Go Delhaize Rozemaai (Ekeren)

1,2 km 8' 1,3 km 2' 24'' 933 m 11' 1,1 km 14'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

7,5 km 10'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Antwerpen" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Ekeren Markt" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Rozemaai (Ekeren)" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Kasteeltje Hof Mertens") est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Veltwijcklaan".Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Ekeren Konijnenberg 4p".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 13 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Ekeren" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club" se situe à 10 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal, De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 73 - P+R Luchtbal - Ekeren - Brasschaat, De Lijn - 73 - Brasschaat - Ekeren - P+R Luchtbal avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 66 - P+R Luchtbal - Ekeren - Schoten avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

Turnhout se trouve à 36 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vbs De Step", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Tierlantijn Ekeren", à 2 minutes en voiture."Go! Atheneum Ekeren" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

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