Immeuble de rapport à vendre - Ekeren

Ce bien immobilier situé au 560 Bredabaan à Merksem offre une opportunité intéressante pour les investisseurs. Il se compose de deux appartements, d’une studio et d’un local commercial en rez-de-chaussée. La propriété a été construite en 1947 et possède une superficie totale de 341 m² sur un terrain de 339 m². La façade principale mesure environ 10 mètres de large, avec deux façades distinctes, et le bâtiment s’étend sur une profondeur de 33 mètres. L’ensemble est divisé en plusieurs espaces convivaux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée comprend un local commercial avec une entrée indépendante, ainsi qu’un espace dédié à un studio situé à l’étage, actuellement non loué. Au premier étage se trouve un appartement spacieux avec trois chambres, tandis qu’au deuxième étage, on trouve une autre unité composée également de trois chambres et de deux salles de bains. La propriété dispose de cinq salles de bains, huit toilettes, ainsi que d’un chauffage au gaz et d’un certificat électrique conforme. Située dans un quartier très central, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux écoles, commerces, restaurants, installations sportives et transports en commun. La localisation stratégique permet des connexions rapides avec les communes environnantes. La propriété est disponible immédiatement, ce qui en fait une option attractive pour ceux recherchant un investissement locatif ou un projet résidentiel dans une zone dynamique de Merksem. En savoir plus ?

Opbrengsteigendom (569m²) met 3 appartementen en ruim magazijn! Ligging: Zéér centraal en gunstig gelegen in hartje Merksem te Bredabaan. Verschillende scholen, winkels, horeca, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer op wandelafstand. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: We betreden het gebouw via de inkomhal. Het gelijkvloerse betreft een zeer ruim magazijn van ca. 150m². De 3 appartementen daarboven zijn allen voorzien van 3 volwaardige slaapkamers en terrassen. De eerste verdieping heeft een zeer ruim terras. De badkamers beschikken allen over een douche, ligbad en lavabomeubel. Verder hebben ze ook allen een aparte wasplaats en gastentoilet. De keukens zijn voorzien van alle comfort. 1ste verdieping: EPC: 95 kWh/m²/jaar EK: conform Vrij bij akte 2de verdieping: EPC: 89 kWh/m²/jaar EK: conform 3de verdieping: EPC: 58 kWh/m²/jaar EK: conform Vrij bij akte Bijzonderheden: - Nieuw gebouw, alles conform - Lift - 20 zonnepanelen - Uitstekend rendement haalbaar - Vloerverwarming - 3de verdiep beschikt over warmtepompen - Aparte meters Opp. cfr. opmetingen Afmetingen zijn indicatief P-score A G-score A En savoir plus ?

Située au 508 Bredabaan, à Merksem, cette propriété constitue une opportunité d'investissement intéressante dans un emplacement privilégié. L'immeuble comprend une vaste surface commerciale de 220 m² en rez-de-chaussée, idéale pour diverses activités commerciales, avec de grandes vitrines permettant une excellente visibilité. Cet espace est lumineux et facilement accessible, avec une zone de chargement et déchargement pratique située juste devant la façade. À l'étage, la propriété dispose de quatre appartements rénovés de 80 m² chacun, accessibles via une entrée indépendante et équipés de commodités modernes. Chaque logement comprend deux chambres, une salle de bain, une cuisine séparée et un balcon ou terrasse, offrant un bon potentiel locatif. La présence d’un ascenseur et la récente rénovation de plusieurs éléments structurels, tels que les toits, les fenêtres et la plomberie, garantissent un entretien de qualité et une efficacité énergétique appréciable, attestée par des certificats EPC favorables. L’emplacement bénéficie d’un environnement dynamique avec une proximité immédiate aux écoles, commerces, supermarchés, restaurants et transports en commun. La zone est très bien desservie par des axes routiers principaux, facilitant l’accès vers le centre-ville d’Anvers ou d’autres quartiers. Avec ses plusieurs revenus locatifs actuels et ses travaux récents, cette propriété offre un potentiel intéressant pour un investisseur cherchant à optimiser sa rentabilité dans une zone en pleine croissance. En savoir plus ?

Ce bien immobilier situé à Merksem, au 195 Meereigen, représente une opportunité d’investissement intéressante. La propriété comprend un bâtiment rénové datant de 1956, comprenant un commerce en rez-de-chaussée actuellement loué à un crèche, ainsi que quatre appartements locatifs. Chaque appartement dispose de deux chambres et d’un terrasse privative, avec des espaces de stockage en cave et un local à vélos prévu pour chaque unité. Les quatre appartements sont tous loués avec des revenus mensuels qui varient entre 450 et 600 euros, complétés par un commerce en rez-de-chaussée loué à 1650 euros par mois. La superficie totale du bâtiment est d’environ 530 m² selon le certificat énergétique, sur un terrain de 209 m² avec une profondeur de 13 mètres. Le bâtiment possède des fenêtres récemment remplacées, des pompes à chaleur air-air, et une rénovation générale récente du commerce en rez-de-chaussée. L’emplacement central de cette propriété à proximité de la Bredabaan garantit une bonne accessibilité aux écoles, commerces, restaurants, installations sportives et transports en commun. La zone est principalement résidentielle, avec des connexions faciles vers les communes environnantes. La propriété est disponible immédiatement, mais nécessite une rénovation conformément aux obligations en vigueur. Elle constitue une option fiable pour un investisseur recherchant un rendement locatif stable dans un quartier bien situé. En savoir plus ?

Immeuble de rendement en béton agréé (Bjr 2006) comprenant 5 appartements et un garage box intérieur sur Groenendaallaan à Merksem. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Tous les appartements sont loués. Loyer annuel net total : environ 54 000 euros. - Rez-de-chaussée : appartement de 1 chambre à coucher avec terrasse et jardin + garage box intérieur attenant. - Étages 1 à 4 : Chaque appartement de 2 chambres à coucher avec un espace de vie lumineux en forme de L, une cuisine ouverte entièrement installée, des toilettes séparées et 2 chambres à coucher spacieuses. A l'arrière, les appartements ont des terrasses, -Très bon état -Label EPC favorable -Pas d'amiante -Immeuble en béton avec ascenseur -Services publics individuels -Chauffage central au gaz naturel -Fenêtres en aluminium avec double vitrage loyer : 4 x 900 euros/mois hors charges ; rez-de-chaussée 1 000 euros/mois charges comprises -Loyer annuel net total d'environ 54 000 euros, soit un rendement d'environ 3,5 %. -Idéal comme investissement à long terme ou pour ceux qui veulent se séparer à long terme et revendre chacun. Vous êtes intéressé par cette propriété de rendement à vendre à Merksem, vous cherchez d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?

Op een strategische locatie aan de levendige Bredabaan 842 in Brasschaat vind je dit veelzijdige eigendom met een zee aan mogelijkheden. Dit is hét uitgelezen project voor ontwikkelaars, investeerders of creatieve verbouwers die op zoek zijn naar een pand met toekomst. Twee ontwikkelingsscenario’s – één sterke investering 1. Renovatieproject: Het huidige gebouw omvat: - Een handelsgelijkvloers van 168 m² - Twee 1-slaapkamerappartementen van elk 57 m² - Een ruime zolder van 32 m² (mogelijk uitbreidbaar) - Een tuin op een perceel van 360 m² - Een magazijn van 108 m², bereikbaar via een aparte achteringang Met een creatieve renovatie maak je hier eenvoudig drie volwaardige woongelegenheden van, inclusief het omvormen van het handelsgelijkvloers tot comfortabele woonunit. De gemeente Brasschaat heeft reeds een positief advies verleend voor deze herbestemming. 2. Nieuwbouwproject: Liever van nul beginnen? Er is eveneens positief advies van de gemeente om het bestaande gebouw te vervangen door een volledig nieuwbouwproject met drie appartementen van elk 90 à 100 m². Een toekomstgerichte ontwikkeling met maximale return. Troeven: ✔ Centrale ligging op de Bredabaan ✔ Groot perceel van 360 m² ✔ Positief stedenbouwkundig advies voor renovatie én nieuwbouw ✔ Achterliggend magazijn met aparte toegang ✔ Ideaal voor ontwikkelaars of investeerders Mis deze unieke kans in hartje Brasschaat niet. Contacteer ons vandaag nog voor meer info of een plaatsbezoek. En savoir plus ?

Ce bel appartement situé au deuxième étage de Miksebaan 236, à Brasschaat, offre un cadre de vie agréable avec une vue imprenable sur la golf de Brasschaat. Récemment rénovée en 2025, la cuisine entièrement équipée et la salle de bain modernisée apportent un confort optimal. L’appartement dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou comme investissement locatif, et d’un séjour lumineux donnant accès à un terrasse orientée au sud-est, parfait pour profiter du panorama. L’intérieur de l’appartement se distingue par son agencement pratique et ses finitions récentes. La propriété inclut également une place de stationnement en garage, ainsi qu’une cave pour le rangement. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement et la localisation dans un quartier résidentiel calme à proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités contribue à son attractivité. Le bâtiment, construit en 1995, est situé sur un terrain de près de 9 789 m², avec une superficie bâtie de 2 143 m². La consommation énergétique du logement est estimée à 201 kWh/m² par an, avec un EPC valable jusqu’en mars 2033. La propriété est vendue en l’état, prête à accueillir ses nouveaux occupants ou à servir d’investissement rentable dans une zone résidentielle dynamique. En savoir plus ?

Cette propriété situé au 77 Brechtsebaan à Brasschaat offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. D'une superficie habitable de 260 m², la maison se caractérise par une conception récente et rénovée, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire, une grande pièce à vivre comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée et un coin repas, ainsi qu’un bureau. La maison dispose également de deux toilettes séparées et d’un espace de rangement pratique avec les installations pour lave-linge et sèche-linge. A l’étage, une chambre principale spacieuse, une dressing équipée de placards encastrés, et une salle de bain moderne avec baignoire et douche complètent l’espace intérieur. La vaste grenier a été aménagé en troisième chambre, offrant encore plus de flexibilité pour les familles ou les invités. Le jardin orienté plein sud avec terrasse invite à la détente et à la convivialité, tandis qu’un grand magasin indépendant, d’environ 250 m², offre de nombreuses possibilités pour un professionnel ou un indépendant souhaitant disposer d’un espace de stockage ou d’atelier. La propriété bénéficie également d’un sous-sol et d’une cave, apportant des espaces de rangement supplémentaires. La maison est équipée de la climatisation dans plusieurs pièces, ce qui contribue à un meilleur confort intérieur. Située dans un quartier résidentiel prisé de Brasschaat, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des principales voies d’accès vers les communes environnantes. La localisation permet un accès facile aux grands axes routiers et autoroutes, facilitant les déplacements quotidiens. Avec ses caractéristiques modernes et son potentiel pour diverses utilisations, cette propriété s’adresse aussi bien à une famille qu’à un professionnel cherchant un espace de travail indépendant. En savoir plus ?

Située au cœur d'Anvers, dans la Lange Winkelhaakstraat, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant une résidence en zone urbaine dynamique. La maison, construite en 1850, couvre une surface habitable d'environ 196 m² répartis sur quatre niveaux. Elle comprend quatre chambres, ainsi que plusieurs espaces de vie comprenant des salons avec salles à manger séparées, des cuisines indépendantes et des salles de bains modernes. L'agencement intérieur offre de nombreux espaces extérieurs, notamment une cour privée de 52 m², deux terrasses couvertes de 3 m² chacune, et un jardin de 19 m², apportant un réel confort à la vie quotidienne. L'ensemble est équipé de fenêtres en PVC à double vitrage HR, d’un système de chauffage au gaz individuel, et l’électricité est conforme jusqu’en 2036. La propriété dispose également d’une cave et d’un accès facile aux transports en commun, avec le centre-ville d'Anvers et la gare centrale à proximité immédiate. Le secteur où se situe la propriété est en pleine évolution, attirant une clientèle jeune et investisseur, avec un fort potentiel de valorisation. La zone est classée en zone résidentielle, sans risque d’inondation ni particularités urbanistiques restrictives. La facilité d’accès aux commerces, aux écoles et aux services en fait un emplacement privilégié pour ceux qui recherchent un bien avec un bon rapport qualité-prix dans la ville d’Anvers. En savoir plus ?

Deze goed onderhouden en recent gerenoveerde opbrengsteigendom bevindt zich in de Dambruggestraat 283 te Antwerpen, een residentieel gebied in postcode 2060. Het gebouw bestaat uit meerdere verhuureenheden en is geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel en aantrekkelijk rendement. Het pand verkeert in uitstekende staat van onderhoud en beschikt over een solide indeling die bestaat uit commerciële en residentiële ruimtes. Op de begane grond is er een ruim handelspand met aansluitende koer, een multifunctionele achterruimte en een afzonderlijke studio, ideaal voor verschillende gebruiksmogelijkheden. Boven bevinden zich twee verdiepingen met telkens twee goed onderhouden één-slaapkamerappartementen, elk in uitstekende staat. Alle units beschikken over aparte kelderruimtes en afzonderlijke meters voor nutsvoorzieningen zoals gas en elektriciteit, wat het beheer vergemakkelijkt. De woning is voorzien van alle nodige nutsvoorzieningen en heeft conform keuringsverslagen voor de elektrische installaties. Het gebouw biedt in totaal vijf slaapkamers en vijf badkamers, wat het geschikt maakt voor verschillende woon- of verhuurmogelijkheden. De locatie ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied, binnen een woongebied dat geschikt is voor residentieel gebruik, en is goed bereikbaar met aansluitingen voor water, gas en elektriciteit. En savoir plus ?

Située au cœur d'Antwerp, cette propriété d'investissement au 72 Lange Zavelstraat offre une excellente opportunité dans un quartier recherché. La bâtisse, construite en 1910, est stratégiquement positionnée à proximité de la Duinstraat, avec un charmant petit square juste devant. Facilement accessible à pied, elle se trouve à proximité d’un arrêt de métro et d’une grande surface, facilitant tant la vie quotidienne que l'attractivité pour de potentiels locataires. Le bâtiment est divisé en quatre unités, dont trois ont déjà obtenu un label énergétique C, assurant une meilleure efficacité énergétique. L'ensemble a été conçu pour une activité commerciale ou résidentielle, avec un ancien usage en tant qu'espace commercial au rez-de-chaussée. Les quatre unités sont actuellement louées, générant un revenu annuel de 18 780 €, ce qui représente un rendement net d’environ 4,42 %. La propriété dispose de fenêtres à double vitrage et de raccordements complets au gaz, à l'électricité et à l'eau. L’intérieur comprend quatre salles de bain et autant de toilettes, réparties sur les différentes unités. La propriété est proposée en état nécessitant quelques rénovations, notamment pour l’un des appartements situé au troisième étage, offrant un potentiel de valorisation après travaux. La façade dispose d'une orientation ouest, avec une surface totale de 44 m² sur un terrain de 12 mètres de profondeur. Elle bénéficie d’un certificat électrique conforme et d’un certificat de performance énergétique valable jusqu’en 2035. La disponibilité immédiate permet une prise en main rapide pour un investisseur. En savoir plus ?

Située au 51 Van Maerlantstraat, cette propriété d'investissement se trouve dans un quartier central d'Anvers, à proximité immédiate du centre-ville, du Park Spoor Noord et de la gare Antwerpen-Centraal. La localisation offre un accès facile aux transports en commun, ainsi qu'à de nombreux commerces, écoles et lieux de restauration, ce qui en fait un secteur dynamique et pratique pour la location ou une occupation future. L'immeuble est divisé en quatre studios, chacun aménagé de manière fonctionnelle. Chaque unité dispose d'une pièce principale suffisamment spacieuse, d'une cuisine ouverte équipée d'une plaque électrique, d'un four, ainsi que d'une salle de bain comprenant une douche, un WC et un lavabo. Les studios sont conçus pour maximiser l'espace et la praticité, avec une distribution cohérente dans chaque logement. Le bâtiment bénéficie d'une bonne performance énergétique avec une note EPC de B, et il n'est pas situé dans une zone inondable. Il comprend également une cave pour le stockage. La propriété est actuellement disponible pour une acquisition immédiate, offrant ainsi une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant capitaliser sur une localisation prisée à Anvers. En savoir plus ?

Locatie: Ontdek deze indrukwekkende opbrengsteigendom, gelegen op Lange Beeldekensstraat in het bruisende Antwerpen, biedt een gelegenheid voor investeerders en gezinnen. Met een optimale ligging, zijn de mogelijkheden enorm. Op wandelafstand bevinden zich scholen, winkels, horecagelegenheden, de Meir en het Centraal station van Antwerpen. Omschrijving: Bij het betreden van het gebouw komen we in de open inkomhal, welke toegang geeft tot de twee woningen. De woning aan de linkerkant is ingedeeld als een gezinswoning. Hierbij vinden we op de eerste tussenverdieping de wasruimte en berging terug. Op de eerste verdieping is de woonkamer, keuken en apart toilet gelegen. Eenmaal op de tweede verdieping vinden we twee ruime slaapkamers en een badkamer terug. De derde verdieping is voorzien van drie slaapkamers. Bij de tweede woning aan de rechterzijde van de ingang vinden we op de eerste tussenverdieping een berging terug. Op verdieping 1 is het eerste één slaapkamer appartement, met alle nodige voorzieningen. Op verdieping 2 vinden we een gelijkaardig appartement als de eerste verdieping terug. De derde verdieping heeft een duplex dakappartement. Hierbij hebben we beneden de keuken, woonkamer en badkamer en op de bovenste verdieping de slaapkamer. Er is tevens een kelder aan de woningen aanwezig. De huidige vraagprijs is een richtprijs. En savoir plus ?

A Lange Lobroekstraat 204 à 2060 Anvers, dans le quartier Slachthuisbuurt, nous trouvons cette maison spacieuse, divisée en 6 unités louées. Louée à un rendement net de 6,9%. Le centre d'Anvers, ainsi que de nombreux magasins, transports publics, écoles et voies d'accès se trouvent à proximité. Situé près de den Dam, le populaire Eilandje, Park Spoor Noord. Rez-de-chaussée - Espace de bureau loué avec bureau séparé et cour intérieure - sous-sol Première mezzanine - studio Premier étage - appartement à 1 chambre Deuxième mezzanine - studio Deuxième mezzanine - appartement à 1 chambre à coucher Troisième étage - appartement d'une chambre à coucher Avantages - situé entre Den Dam et le quartier Slachthuis - fenêtres à double vitrage dans un cadre en PVC - actuellement loué pour 4.350 euros/mois = 52.200 euros. ceci équivaut à un rendement NET de 6,9% ! !! Cette maison à vendre à Anvers vous intéresse, vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?

Ce bien immobilier situé au 1 Kwikstaartstraat, à Merksem, est une propriété commerciale offrant quatre appartements loués, situés dans un quartier calme et agréable. Chaque unité dispose de deux chambres et bénéficie d'un espace extérieur, soit un terrasse ou un jardin, ce qui constitue un atout pour des locataires à la recherche de confort et d'intimité. L'immeuble est en bon état avec des raccordements essentiels en place, notamment pour le gaz, l'électricité et l'eau. La propriété est également conforme aux réglementations urbanistiques, avec une permis de construire et une autorisation de lotissement en vigueur, dans une zone résidentielle principalement destinée à l'habitat. Les scores EPC varient entre 193 et 396 kWh/m²/an selon les étages, indiquant une consommation énergétique modérée. Ce bâtiment bénéficie d'une rentabilité annuelle brute d'environ 40 966,08 € plus charges annexes, pour un prix de vente fixé à 795 000 €. Il ne s'agit pas d'une propriété avec certificat électrique conforme, mais son emplacement et ses caractéristiques en font une opportunité intéressante pour un investisseur cherchant un revenu locatif stable dans la région de Merksem. En savoir plus ?

Située au 1 Zuster van O.-L. Vrouwstraat à Merksem, cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement. Construit en 1930, le bâtiment se compose de cinq appartements loués, offrant une rentabilité annuelle d’environ 40 000 €. La propriété est située dans un quartier calme mais central, facilitant l’accès aux commodités locales. L’immeuble comprend trois grands appartements en angle d’environ 88 m² chacun, avec une chambre et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing. Ces logements disposent d’une cuisine partiellement équipée, d’une salle de bain avec douche et lavabo, ainsi que d’un WC séparé et d’un espace buanderie. Deux autres appartements plus compacts de 46 m² offrent également une chambre, une cuisine partiellement équipée et une salle de bain avec douche et WC. La propriété possède en outre un garage intérieur, une cave de 165 m², ainsi qu’une buanderie. Les installations techniques sont modernes et conformes, avec un toit récemment isolé, des installations électriques approuvées, un chauffage au gaz et des fenêtres double vitrage. La propriété bénéficie de raccordements complets à l’eau, au gaz, à l’électricité et à la fosse septique. Le certificat électrique est en règle, et l’ensemble du bien est prêt à accueillir des locataires fiables. Cette offre constitue une option claire pour un investissement sécurisé et à potentiel de croissance. En savoir plus ?

Située dans un quartier résidentiel paisible de Merksem, cette résidence à vendre propose un vaste terrain de 835 m², idéal pour les familles ou investisseurs. La propriété, construite en 1967, offre une surface habitable de 250 m² avec deux chambres spacieuses, une salle de bain et un grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. La maison bénéficie d'un système de chauffage central au gaz, équipé d'une chaudière à condensation récente (2022), bien qu'elle nécessite quelques travaux de modernisation pour répondre aux goûts contemporains. À l'extérieur, la propriété impressionne par ses 16 garages box et emplacements de stationnement, offrant un potentiel locatif intéressant pour les investisseurs. Le jardin orienté à l'ouest est parfait pour profiter des après-midis ensoleillés. La maison est certifiée conforme pour son installation électrique et présente une consommation énergétique spécifique de 406 kWh/m²/an. Malgré la nécessité de rénovations, cette maison constitue une opportunité unique d'acquérir un bien spacieux dans un emplacement central. Le quartier de Merksem est très bien desservi par les transports en commun, avec un arrêt de tramway et de bus à quelques pas. L'accès à l'autoroute E19 est à moins de 10 minutes, facilitant ainsi les déplacements pour les navetteurs. De plus, la région environnante propose diverses commodités telles que des commerces locaux, des écoles et des parcs, dont le parc communal et le Domaine Bouckenborgh, idéals pour les balades en plein air. N'attendez plus pour découvrir cette propriété au potentiel remarquable! En savoir plus ?