Immeuble de rapport à vendre - Brasschaat RBV25910 Option

Lage Kaart 190 2930 Brasschaat

569 000 €

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RBV25910

  • 4 Chambre(s)
  • 258 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • Jardin
Lage Kaart 190 2930 Brasschaat
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Description

Situation : Cette propriété de rendement est située sur la carte basse, dans un endroit central, avec toutes les commodités accessibles à pied. Description : Par le hall d'entrée, on accède au rez-de-chaussée commercial, actuellement aménagé en boulangerie. Ce local commercial dispose d'une kitchenette, d'un bureau, de toilettes et d'une douche. A côté se trouve le jardin orienté nord-ouest. Au premier étage se trouve le premier appartement. On y accède par un salon et une salle à manger lumineux, avec une cuisine fermée adjacente. Il y a également deux chambres à coucher, dont une avec accès direct à la salle de bain. Il y a également un deuxième appartement avec un salon et une salle à manger, reliés à la cuisine, deux chambres et une salle de bain. L'ensemble de l'immeuble est actuellement loué. Détails : + Surface habitable : 258m² (indicatif) + Emplacement supérieur + EPC F (GLV - 0001) ePC B (1er étage - 1001) + EPC D (2ème étage - 2001) + EPC D (2ème étage - 2001) Sensibilité aux inondations du terrain : classe C Sensibilité du bâtiment aux inondations : classe C Mesures administratives dans le registre des mesures : en application. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 569 000 €
  • Revenu cadastral: 1 601 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Profondeur du terrain

49 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

356 kWh/m²/an

Référence PEB

20211013-0002476270-RES-1

Date de validité PEB

13/10/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV25910 Réf. vendeur: 287538 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ravot'Ers

207 m 41'' 207 m 14'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Vlinder

334 m 1' 6'' 334 m 24'' 334 m 4' 334 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Vlinder

334 m 1' 6'' 334 m 24'' 334 m 4' 334 m 4'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Brasschaat

1,5 km 5' 1,6 km 2' 23'' 1,1 km 19' 1,5 km 18'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,1 km 8'

Bus

De Lijn - 379 - Zandvliet - Stabroek - Kapellen - scholen Brasschaat

901 m 11'

De Lijn - 378 - scholen Stabroek - Kapellen - Brasschaat - Schoten

901 m 11'

De Lijn - 379 - scholen Brasschaat - Kapellen - Stabroek - Zandvliet

913 m 11'

Gares

Sint-Mariaburg

3,3 km 13' 3,3 km 5' 3 km 31' 3,3 km 39'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14 km 49' 16,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rustoordlei Kerk Brasschaat

607 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

3,9 km 15' 3,5 km 36' 3,9 km 47'

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat Lage Kaart 4e6p - Fietsrek

375 m 5'

Supermarchés

Colruyt Brasschaat

1,4 km 5' 1,5 km 2' 16'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Albert Heijn - Brasschaat

1,6 km 5' 1,7 km 2' 33'' 1,2 km 19' 1,6 km 20'

Aldi Brasschaat

1,4 km 5' 1,7 km 2' 47'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

4,1 km 6'

Transports

Ce bien, situé près de Lage Kaart, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (6 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (8 minutes).La station "Donkey - Brasschaat Lage Kaart 4e6p - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Mariaburg" : 5 minutes en voiture ou 31 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 15 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Turnhout en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bergen op Zoom ? Comptez 28 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Brasschaat" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Brasschaat" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Brasschaat" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 379 - scholen Brasschaat - Kapellen - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 378 - scholen Stabroek - Kapellen - Brasschaat - Schoten, De Lijn - 379 - Zandvliet - Stabroek - Kapellen - scholen Brasschaat avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Middenschool Brasschaat" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Ravot'Ers" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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