Immeuble de rapport à vendre - Herentals RBU50906

Investering in Herentals: opportuniteit op een toplocatie Welkom bij deze unieke gelegenheid om een veelzijdig handelspand te verwerven in het hart van Herentals, een bruisende stad die bekend staat om haar dynamische gemeenschapsleven en strategische ligging. Gelegen aan de Zandstraat 53, biedt dit ruime gelijkvloerse pand een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een commercieel vastgoed met veel potentieel. De vraagprijs bedraagt 295.000 €, een prijs die overeenkomt met de kwaliteit en het geografische voordeel van deze eigendom. Het pand, gebouwd in 2008 en recentelijk niet verhuurd, beschikt over een totale commerciële oppervlakte van 241 m² en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor het zich uitstekend leent voor verschillende doeleinden of als resultaatgerichte investering. Dit handelspand onderscheidt zich door zijn hoge plafonds en brede etalage, die zorgen voor een aangename sfeer en maximale visibiliteit. De indeling omvat een ruime winkelruimte die aantrekkelijk is voor diverse zakelijke activiteiten, aangevuld met een aparte stockageruimte voor optimale organisatie en efficiëntie. De praktische voorzieningen omvatten één toilet, verwarming via hete lucht, en elektrische en wateraansluitingen, waardoor het pand klaar is voor onmiddellijke ingebruikname. Met een EPC-label B biedt het bovendien goede energieprestaties, wat niet alleen de operationele kosten beperkt, maar ook bijdraagt aan een duurzame bedrijfsstrategie. De mogelijkheid bestaat om het pand te huren, wat extra flexibiliteit biedt voor geïnteresseerden die willen investeren zonder direct te kopen. De locatie in het centrum van Herentals is ideaal, met alle faciliteiten binnen handbereik. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen op wandelafstand, terwijl belangrijke verbindingswegen naar omliggende gemeenten en de snelweg zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid. Het gebied is bestemd als woongebied, wat de potentie van het pand verder versterkt, vooral voor ondernemers die willen inspelen op de toenemende vraag naar commerciële ruimtes in residentiële omgevingen. Dit vastgoed combineert strategische ligging, moderne voorzieningen en een aantrekkelijke prijs, waardoor het een must-see is voor investeerders en ondernemers. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze uitstekende kans te benutten.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire