Immeuble de rapport à vendre - Herentals RBV71609

Stationsstraat 2A,B en C 2200 Herentals

1 890 000 €

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RBV71609

  • 20 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 10 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Stationsstraat 2A,B en C 2200 Herentals
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Description

Opbrengst eigendom bestaande uit 10 appartementen en garage (500m²) met 12 parkings. Dit appartementsgebouw bestaat uit 2 gebouwen die gerenoveerd werden naar huidige verhuurnormen. Ligging: Gelegen in pal in het centrum van Herentals met alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer, ...) op wandelafstand. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten alsook de oprit van de E313 vlot bereikbaar. Beschrijving: Dit gebouw is bestaande uit 10 appartementen met terrassen waarvan 2 duplexen en één studio en een garage met 12 staanplaatsen.: meer info op onze website. De maandelijkse huuropbrengst van dit gebouw bedraagt €7.086,-/maand. (huurpotentieel na indexering huurprijzen +-€7.631,75/maand) --> ca. netto 4% rendement! Wie op zoek is naar een interessante investering is hier aan het juiste adres. Een echte aanrader! Extra: EPC: Stationsstraat 2A (volledig gerenoveerd in 2015) 001: 135 kWh/m² 101: 125 kWh/m² 102: 172 kWh/m² 201: 126 kWh/m² 202: 112 kWh/m² Stationsstraat 2B (renovatie in 2013) 001: 194 kWh/m² 002: 172 kWh/m² 101: 133 kWh/m² 201: 161 kWh/m² 2C : 313 kWh/m² CV-ketel, elektriciteits-, gas en watermeters per appartement extra info op aanvraag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 1 890 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

20

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

10

Nombre de toilettes

10

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

857 m²

Profondeur du terrain

56 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

135 kWh/m²/an

Référence PEB

20241202-0003452630-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV71609 Réf. vendeur: 305492 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Witte Wolk

30 m 6'' 30 m 2'' 30 m 22'' 30 m 22''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Heilig-Hartcollege

917 m 3' 917 m 1' 24'' 917 m 11' 917 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Heilig-Hartcollege

917 m 3' 917 m 1' 24'' 917 m 11' 917 m 11'

Écoles secondaires

Heilig Hart - Bovenbouw 2

191 m 38'' 66 m 5'' 191 m 2' 18'' 191 m 2' 18''

Bus

De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen

171 m 2' 3''

De Lijn - 519 - Heist-op-den-Berg - Beerzel - Putte - Waver scholen

171 m 2' 3''

De Lijn - 849 - Vorselaar - Grobbendonk - Herenthout - Heist-op-den-Berg

171 m 2' 3''

Gares

Heist-Op-Den-Berg

423 m 1' 56'' 1 km 1' 34'' 423 m 5' 423 m 5'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

23,7 km 1º 24' 25,6 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Heist Op Den Berg

1,1 km 1' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Heist Gare

445 m 1' 31'' 445 m 5' 445 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heist-Op-Den-Berg Station

402 m 5'

Supermarchés

Colruyt Heist-Op-Den-Berg

357 m 1' 11'' 352 m 28'' 357 m 4' 357 m 4'

Carrefour Market Heist-Op-Den-Berg

1,1 km 4' 1,3 km 2' 1'' 1,1 km 10' 1,1 km 14'

Delhaize Heist-Op-Den-Berg

2,2 km 8' 2,2 km 2' 57'' 1,4 km 14' 2,2 km 27'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

11,5 km 14'

Transports

Vivre près de Mechelsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Heist-Op-Den-Berg Station" à seulement 5 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Heist Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 27 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 519 - Heist-op-den-Berg - Beerzel - Putte - Waver scholen, De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen, De Lijn - 849 - Vorselaar - Grobbendonk - Herenthout - Heist-op-den-Berg avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Heist-Op-Den-Berg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Heist-Op-Den-Berg" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Heist-Op-Den-Berg" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Keerbergen Golfclub" à 14 minutes de route.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Heilig Hart - Bovenbouw 2" (école secondaire) est accessible en 1 minute.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Heilig-Hartcollege" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Witte Wolk", à 1 minute.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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