Immeuble de rapport à vendre - Herentals RBW42743

Markgravenstraat 16 2200 Herentals

440 000 €

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RBW42743

  • 3 Chambre(s)
  • 68 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Immeuble de rapport : 3 appartements dans le centre de Herentals Cet immeuble de rapport se compose de trois appartements, chacun doté d'une terrasse et d'un débarras privatif. Les appartements comprennent un espace de vie ouvert baigné de lumière naturelle. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson électrique, d'une hotte aspirante, d'un évier et d'un réfrigérateur. Ils disposent également d’une salle de bains avec douche, lavabo et toilettes. Chaque appartement comprend une chambre donnant accès à la terrasse. Tous les appartements sont actuellement loués. Situation : Emplacement central, avec toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, forêts) accessibles à pied. De plus, grâce à sa situation privilégiée par rapport au périphérique et à l'E313, les villages et villes environnants sont très facilement accessibles. Markgravenstraat 16/001 (rez-de-chaussée) ·PEP : 406 kWh/m² par an (rénovation obligatoire) ·68 m² de surface habitable ·Cave privative Markgravenstraat 16/101 (1er étage) ·EPC : 270 kWh/m² par an ·68 m² de surface habitable Markgravenstraat 16/201 (2e étage) ·PEP : 411 kWh/m² par an (rénovation obligatoire) ·69 m² de surface habitable Si vous recherchez un investissement intéressant, vous êtes à la bonne adresse. À recommander vivement ! Atouts supplémentaires : ·Emplacement de choix à Herentals ·Débarras privatifs Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 440 000 €
  • Revenu cadastral: 2 040 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1998

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

115 m²

Profondeur du terrain

24 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

411 kWh/m²/an

Référence PEB

2026

Date de validité PEB

14/01/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW42743 Réf. vendeur: 328106 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Herentals

925 m 3' 1 km 1' 51'' 815 m 11' 925 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

941 m 4' 1,4 km 2' 26'' 812 m 11' 941 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

941 m 4' 1,4 km 2' 26'' 812 m 11' 941 m 11'

Écoles secondaires

Kosh F

577 m 1' 55'' 601 m 1' 18'' 577 m 7' 577 m 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,9 km 6'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

10,3 km 12'

Bus

De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier

302 m 4'

De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen

302 m 4'

De Lijn - 592 - Westmalle - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Herentals

434 m 5'

Gares

Herentals

429 m 2' 39'' 905 m 1' 24'' 429 m 5' 429 m 5'

Bornes de recharge

Electrasun

6,1 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Molenvest

457 m 2' 52'' 309 m 4' 309 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herentals Station

383 m 5'

Supermarchés

Colruyt Herentals

548 m 2' 37'' 883 m 1' 19'' 548 m 7' 548 m 7'

Carrefour Market Herentals

686 m 2' 53'' 1,3 km 2' 5'' 605 m 8' 686 m 8'

Lidl Herentals

759 m 2' 34'' 1,1 km 1' 27'' 662 m 9' 752 m 9'

Golfs

Golfclub Witbos

9,3 km 12'

Transports

Vivre près de Markgravenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Grâce à la station "Cambio - Molenvest", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.La station "Blue-Bike - Herentals Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes et A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 12 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Herentals" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Herentals" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herentals" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen, De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 592 - Westmalle - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Herentals avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 12 minutes de route.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Kosh F" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Speelboom Herentals" est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 36 minutes, pratique pour le quotidien.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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