Immeuble de rapport à vendre - Westerlo RBW27877

Olenseweg 375 2260 Westerlo

1 240 000 €

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RBW27877
  • 650 m²
  • 22 Place(s) de parking
  • Terrasse
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Description

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 09h30 à 10h30. Locaux d'entreprise modernes "The Region" prêts à l'emploi et à l'épreuve du temps Emplacement : Oosterwijk, le long de l'Olenseweg entre Herentals et Aarschot, plus de 20 000 véhicules par jour. Bâtiment : 650 m² de surface intérieure + 250 m² de terrasses, moderne et lumineux, équipé de l'air conditionné, de la ventilation et de pompes à chaleur pour un climat intérieur économe en énergie. Aménagement : - Rez-de-chaussée : entrée élégante, salle de réunion, salle de réunion modulaire avec grande terrasse, bureaux, cuisine et installations professionnelles. - Étage supérieur : bureaux lumineux, deux terrasses sur le toit et espaces de travail supplémentaires. Extérieur : plus de 22 places de parking, y compris des places extra-larges et des bornes de recharge pour les véhicules électriques. Paysage vert et peu d'entretien. Concept et opportunités : - Marque forte avec une clientèle existante et un modèle de co-working - Marque professionnelle, site web et identité d'entreprise inclus - Idéal pour une expansion ou une franchise - Combine valeur immobilière et modèle d'entreprise rentable Points forts : spacieux, lumineux, professionnel, flexible et à l'épreuve du temps. Une occasion unique de reprendre un centre d'affaires clé en main où l'efficacité, la collaboration et le confort vont de pair. Le prix demandé concerne l'acquisition de la société par le biais d'un achat d'actions. PEB Tertiaire: label 'A' Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 240 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

6

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

22

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1502 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW27877 Réf. vendeur: 324116 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Schat

768 m 2' 33'' 888 m 59'' 543 m 4' 555 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Oosterwijk

718 m 2' 23'' 776 m 1' 4'' 665 m 3' 718 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Oosterwijk

718 m 2' 23'' 776 m 1' 4'' 665 m 3' 718 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 1

750 m 2' 30'' 757 m 1' 3'' 634 m 5' 750 m 9'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2 km 2' 14''

Bus

De Lijn - 32b - Herentals - Herselt - Aarschot - Leuven

28 m 20''

De Lijn - 223 - Hulshout - Heultje - Voortkapel - Olen - Herentals

50 m 36''

De Lijn - 32b - Leuven - Aarschot - Herselt - Herentals

50 m 36''

Gares

Olen

7,2 km 25' 7,6 km 9' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

351 m 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

5,5 km 18' 4,9 km 53' 5,4 km 1º 5'

Supermarchés

Aldi Olen

1,6 km 5' 1,6 km 1' 47'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Proxy Delhaize Olen

1,7 km 6' 1,7 km 1' 57'' 1,7 km 20' 1,7 km 20'

Carrefour Market Westerlo

2,1 km 7' 2,1 km 2' 24'' 2 km 5' 2,1 km 25'

Golfs

Golfclub Witbos

2,2 km 4'

Tourisme

Ce bien, situé près d'Olenseweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 4 minutes de route.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 2 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Olen" est à moins de 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 32b - Herentals - Herselt - Aarschot - Leuven, De Lijn - 223 - Hulshout - Heultje - Voortkapel - Olen - Herentals, De Lijn - 32b - Leuven - Aarschot - Herselt - Herentals avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Oosterwijk" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Sint-Lambertus 1" est à 9 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Kleine Schat" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Olen" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Olen" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Westerlo" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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